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• 153****3798

  1、準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。
  2、繳納費(fèi)用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過因?yàn)楦鞯氐恼卟煌杖〉馁M(fèi)用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。
  3、領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

  查看全文↓ 2017-03-06 11:13:10
• 141****8383

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
  　　一、全款房加名
  　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
  　　二、按揭房加名
  　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  　　2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  　　3、其他步驟和全款房加名一樣。
  　　三、沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的加名
  　　沒有結(jié)婚或者沒有血緣關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
  　　1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
  　　2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，滿5年則不需要。
  　　3、萬分之5的印花稅。
  　　4、4本合同，每本約5元。
  　　5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  　　6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  查看全文↓ 2017-03-06 11:11:21
• 156****9883

  我好像有個(gè)朋友也這么問過，當(dāng)時(shí)在房產(chǎn)交易所，我朋友和他爸爸同時(shí)把身份證戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證帶上，就在一張登記表上做了了變更，工作人員在電腦上敲了一張票據(jù)，好像是要交一定的費(fèi)用，相當(dāng)于增加了一個(gè)產(chǎn)權(quán)人，所以要交類似的稅種，不多。

  查看全文↓ 2017-03-06 11:10:37
• 158****4999

  房產(chǎn)證增加名字，常見的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈(zèng)與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。
  對(duì)于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加;在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈(zèng)與的方式，才能將對(duì)方作為部分產(chǎn)權(quán)人加入。
  但是你的是經(jīng)濟(jì)適用房，要等滿5年達(dá)到上市交易的條件后通過買賣或贈(zèng)與的方式來加名?，F(xiàn)在仍然是到房產(chǎn)交易中心去辦理。

  查看全文↓ 2017-03-06 11:07:28

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• 問 在房產(chǎn)證上添加名字需要滿足哪些條件？需要辦理哪些手續(xù)？
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  聽說加名字要雙方同意，還得去房產(chǎn)局辦手續(xù)，具體我也不太清楚。

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• 問 房產(chǎn)證上添加名字，需要哪些手續(xù)呢？
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  可以到房管局考察

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• 問 如何在房產(chǎn)證上添加子女的名字，需要哪些手續(xù)？
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  我聽說是去房管局申請，具體材料要咨詢那邊。

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  到銀行借證，借出房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。然后帶上結(jié)婚證到房管局做婚內(nèi)析產(chǎn)。至于比例可以隨你填，也可以填“共有”

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  減名字的流程比較復(fù)雜，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等材料。先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請，填寫申請書，然后等待審核。審核通過后，繳納稅費(fèi)，最后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個(gè)過程可能需要1-2個(gè)月時(shí)間。建議找專業(yè)的房產(chǎn)中介幫忙辦理，可以省去很多麻煩。

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