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• 134****3062

  減名字的流程比較復雜，需要準備房產證、身份證、婚姻證明等材料。先到不動產登記中心提交申請，填寫申請書，然后等待審核。審核通過后，繳納稅費，最后領取新的房產證。整個過程可能需要1-2個月時間。建議找專業(yè)的房產中介幫忙辦理，可以省去很多麻煩。

  查看全文↓ 2024-11-10 10:12:37
• 150****3427

  根據《不動產登記暫行條例》規(guī)定，不動產權利人申請變更登記，應當提交不動產權屬證書、身份證明、變更登記原因證明材料等。減名字屬于共有人變更，需要共有人共同申請。具體流程和所需材料，建議咨詢當地不動產登記機構。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:15:15
• 130****7135

  在房產證上減名字，需要辦理以下手續(xù)：首先，需要準備房產證原件、身份證明、婚姻狀況證明等材料。其次，需要到房產所在地的不動產登記中心提交申請，填寫《不動產登記申請書》，并提供相關證明材料。不動產登記中心會對材料進行審核，審核通過后，會辦理房產證變更登記手續(xù)。最后，領取新的房產證。需要注意的是，減名字涉及到房產份額的轉移，可能需要繳納一定的稅費。建議在辦理前咨詢專業(yè)律師或房產中介，了解具體流程和費用。

  查看全文↓ 2024-11-09 17:02:18

相關問題

• 問 房產證如何減名字?請問房產證減名字要辦理哪些手續(xù)呢?
  答

  一、房產證上減名字需要什么手續(xù)1、第一類情況夫妻間加減名字。(一)房子沒有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。步驟：1.帶好五證(結婚證、身份證、土地證、房產證、契證)正本及復印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加(減少)配偶姓名事宜的，工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個序號，然后憑序號去相關窗口辦理。(二)房子有貸款 這種情況，不能加減名字，須在貸款都還清之后才可辦理。

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• 問 ??房產證上減名字在哪里辦理?房產證減名字需要什么手續(xù)?
  答

  減名字也相當于更改戶主名字，要看買方的付款方式而定。購房一次性付款：先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。貸款買房： 先交定金，買方將首期款交銀行進行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。需要的手續(xù)如下：1、家庭采購首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%征收；家庭采購首套房，面積在90平方米以上的，契稅按2%征收;家庭非初次采購一般住所的，契稅為2%；采購非一般住所的，契稅為4%。2、作業(yè)人員還提示說，市民假如想斷定是不是為家庭首套住所，能夠帶著身份證、婚姻證明、戶口簿及別的有關證件到該基地大廳一號窗口查檔。經查后斷定是首套房的，作業(yè)人員將開具文件。3、另據了解，還有的市民想經過贈與辦法去掉房產證上的姓名。假如直系親屬之間贈與，只需交納契稅和公證費。非直系親屬之間，即使經過贈與辦法，也要交納相應的經營稅、契稅等，等同于銷售?！耙脖闶钦f，房地產處理有些關上了非親屬之間假贈與、真銷售的大門”

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• 問 ??房產證上減名字怎么辦理?房產證減名字需要什么手續(xù)?
  答

  減名字也相當于更改戶主名字，要看買方的付款方式而定。購房一次性付款：先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。貸款買房： 先交定金，買方將首期款交銀行進行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。需要的手續(xù)如下：1、家庭采購首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%征收；家庭采購首套房，面積在90平方米以上的，契稅按2%征收;家庭非初次采購一般住所的，契稅為2%；采購非一般住所的，契稅為4%。2、作業(yè)人員還提示說，市民假如想斷定是不是為家庭首套住所，能夠帶著身份證、婚姻證明、戶口簿及別的有關證件到該基地大廳一號窗口查檔。經查后斷定是首套房的，作業(yè)人員將開具文件。3、另據了解，還有的市民想經過贈與辦法去掉房產證上的姓名。假如直系親屬之間贈與，只需交納契稅和公證費。非直系親屬之間，即使經過贈與辦法，也要交納相應的經營稅、契稅等，等同于銷售。“也便是說，房地產處理有些關上了非親屬之間假贈與、真銷售的大門”

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• 問 ??房產證上減名字在哪里辦理?房產證減名字需要什么手續(xù)?
  答

  減名字也相當于更改戶主名字，要看買方的付款方式而定。購房一次性付款：先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。貸款買房： 先交定金，買方將首期款交銀行進行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。需要的手續(xù)如下：1、家庭采購首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%征收；家庭采購首套房，面積在90平方米以上的，契稅按2%征收;家庭非初次采購一般住所的，契稅為2%；采購非一般住所的，契稅為4%。2、作業(yè)人員還提示說，市民假如想斷定是不是為家庭首套住所，能夠帶著身份證、婚姻證明、戶口簿及別的有關證件到該基地大廳一號窗口查檔。經查后斷定是首套房的，作業(yè)人員將開具文件。3、另據了解，還有的市民想經過贈與辦法去掉房產證上的姓名。假如直系親屬之間贈與，只需交納契稅和公證費。非直系親屬之間，即使經過贈與辦法，也要交納相應的經營稅、契稅等，等同于銷售?！耙脖闶钦f，房地產處理有些關上了非親屬之間假贈與、真銷售的大門”

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• 問 我需要辦理哪些手續(xù)，才能在房產證上加上名字？
  答

  聽說是去房管局辦理，需要帶材料，具體要問問房管局。

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