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• 133****1685

  一、交兩部電梯的物業(yè)費，卻在一部電梯里摩肩接踵
  高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費用之外，一定要確認你們家電梯沒有安全隱患。許多高層住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，明明是2梯4戶，但經(jīng)常有一部電梯是壞的。早晨上班，整棟樓的住戶擠一部電梯上下樓。
  支招：檢查電梯品牌，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機會。要留意電梯是否會定期檢修。
  二、 高速、高鐵的噪音、灰塵
  高架橋、高鐵建在家旁邊當然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個菜，可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲
  現(xiàn)在的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對于樓層較高的住戶來說，噪音、輻射、灰塵，總有一款逃不掉。
  支招：購房時避開鄰近高鐵、高速的樓棟，但往往遠離這些不利因素的樓棟價格略高。
  三、高層蓄水池衛(wèi)生堪憂？
  為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細菌。
  支招：買房前問清高層的二次供水方式，較好是無負壓供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，記住多留意物業(yè)是否按時清理。

  查看全文↓ 2017-03-11 17:01:30
• 146****9302

  高層住宅安全隱患有哪些
  隱患一：消防樓道內(nèi)缺少照明設(shè)施
  一些居民樓的高層，一層層往下走。盡管是大白天，但樓內(nèi)兩條消防樓道里，十分昏暗，缺少照明設(shè)備，有的連燈泡也看不到，需要打手電，才能步行上下樓層。
  隱患二：樓層通道被防盜門阻斷
  大樓的消防通道口，面積都不足４平米，但在一些樓層，堆放著舊家具、裝修廢棄材料等雜物，行人需要側(cè)過身，才能勉強通過。另外，有些樓層，臨近的兩三戶人家，還自行裝了一扇防盜門。
  隱患三：消防設(shè)施不齊全
  隱患四：發(fā)生火災(zāi)多數(shù)人不知如何避難
  不少居民還缺乏消防意識。居民們家中基本沒有配備滅火器、救生包等安全設(shè)施。而對于發(fā)生火災(zāi)時該如何避難，大多數(shù)居民只知道要及時撤到樓下。
  對于高層住宅普遍設(shè)置的避難層，大多數(shù)居民都表示并不知道在哪。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:59:24
• 153****3705

  電梯在設(shè)計制造時安全系數(shù)是很高的，電梯在安裝中也經(jīng)過的多道檢查和實驗，只要后期的維修保養(yǎng)都到位，電梯肯定是安全的。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:59:05

相關(guān)問題

• 問 家庭住宅有哪些安全隱患?住宅樓中的消防隱患有哪些
  答

  　當我們考慮房屋質(zhì)量問題的時候，首先**先涉及到的都是房屋土建基礎(chǔ)，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)。目前市場上高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的?；A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報告和竣工驗收報告，通過這些報告資料我們就可以驗證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開發(fā)商或中介機構(gòu)無法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性。目前市場上我們有時也會看到部分房屋沉降，其實房屋的整體沉降并不可怕，可怕的是部分沉降，房屋部分沉降就可能存在設(shè)計缺陷，因此也就存在安全隱患?！　　w　　　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時還有很重要的一點要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應(yīng)該請房屋質(zhì)量鑒定部門進行重新鑒定。外墻滲水是多層住宅的一個質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺滲水，所以我們在看房時應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點?！　　∥菝妗　　∥蓓?*主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對于已經(jīng)選擇了頂層的住戶來說，屋面就是一個很重要的質(zhì)量指標。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等?！　　￠T窗　

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• 問 家庭住宅有哪些安全隱患
  答

  1、 洗碗機危險：它是寶寶**有機會接觸鋒利物品的地方，比如洗碗機里的刀子、叉子甚至燒烤用的叉子等等。一旦寶寶伸手去抓或用身體接觸接觸這些東西，它們鋒利的邊緣就很容易把寶寶的皮膚刮傷。另外，洗碗機里的洗滌劑對寶寶的皮膚和眼睛也會造成傷害，如果寶寶不小心把洗滌劑吃到嘴里，還可能損傷他的口腔粘膜，甚至進入食道。專家提醒大家，洗滌劑不僅有很強的腐蝕性，還可能造成寶寶中毒，所以一定要多加小心。安全策略：在你打開或關(guān)閉洗碗機的時候，要確保寶寶不在旁邊，別給他機會接觸里面的東西。像刀子、叉子或其他等鋒利邊緣的器具，清洗完后要及時收藏到寶寶夠不到的地方。洗滌劑不要先放，**好在你開動洗碗機后再放到里面。而且，每次使用完洗碗機，要將剩余在洗碗機里的洗滌劑徹底擦干凈。2、 橡膠氣球危險：生日聚會上五顏六色的橡膠氣球也許很漂亮，但你可能不知道，它已經(jīng)成為**危險的“寶寶殺手”之一。美國專家的調(diào)查顯示，從1973年以來，有不少于110的寶寶因為吹氣球或咀嚼氣球碎片，出現(xiàn)咽喉堵塞窒息而死。專家解釋說，氣球之所以容易造成寶寶窒息，是因為它的寬度和大小和寶寶的喉嚨差不多，一旦寶寶把它吞下，呼吸就會全完被堵住。安全策略：買一些聚脂薄膜氣球代替原來的橡膠氣球。它有豐富多彩的圖案和各種各樣的形狀，而且不會有窒息的危險。寶寶玩橡膠氣球的時候，媽媽一定要在旁邊監(jiān)督。絕對不要允許寶寶咬氣球，無論是吹鼓的還是沒吹的。還要注意別讓寶寶把吹破的氣球碎片放到嘴里。8歲以內(nèi)的寶寶**好不要讓他自己吹橡膠氣球。當你看到寶寶用力呼吸，身邊又有橡膠氣球時，首先要檢查寶寶沒有把氣球吸到嘴里。氣球爆了的時候，要立即撿起所有的碎片，別讓寶寶有機會撿到它們。另外，像橡膠手套這樣東西**好不要讓寶寶玩，同樣會有窒息的危險。3、燃氣灶危險：你也許知道寶寶會被熱水或熱鍋燙傷，但是你是否知道這些燙傷往往是由于不正確的安裝和使用灶具所導致。比如，寶寶可能爬到敞開的烤箱里，或者他玩弄燃氣灶的開關(guān)，甚至他伸手去夠放在燃氣灶上的熱水壺。

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• 問 高層住宅的電梯安全嗎
  答

  電梯在設(shè)計制造時安全系數(shù)是很高的，電梯在安裝中也經(jīng)過的多道檢查和實驗，只要后期的維修保養(yǎng)都到位，電梯肯定是安全的。

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• 問 高層住宅安全嗎?高層住宅選幾樓**安全？
  答

  　高層建筑**容易忽略的安全隱患為火災(zāi)隱患。　　近年來，高層建筑的消防安全一直是消防部門的工作重點。　　高層住宅應(yīng)該如何做到有效防火？一是消防基礎(chǔ)設(shè)施的配備和安裝一定要到位。開發(fā)商應(yīng)從建筑物設(shè)計、施工、使用管理、維修等方面考慮消防安全，防止火災(zāi)發(fā)生。建筑物的布局要保持暢通安全，合理劃分防火區(qū)；安全疏散路線要簡明直接；做好建筑物室內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計，保證足夠的消防用水量和**不利點的滅火設(shè)備所需要的水壓；采用先進可靠的自動報警和滅火系統(tǒng)，并正確處理安裝位置及聯(lián)動控制功能。二是要控制火災(zāi)隱患滋生的源頭。高層建筑的裝修材料，要使用經(jīng)過防火處理的或是阻燃的材料。三是要加強消防管理和巡查。小區(qū)物業(yè)人員要經(jīng)常檢查消防設(shè)施是否正常運行，室內(nèi)消防栓是否有水，各住戶家中是否按要求使用電器設(shè)備等?！　「邔幼≌阑鹬饕⒆阌谧跃?，市民增強消防意識尤為關(guān)鍵。平時，物業(yè)管理部門要積極通過舉辦一些消防演練活動和消防安全宣傳活動，讓住戶們都懂得如何使用消防滅火器材，增強市民的防火責任意識。

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• 問 住高層哪些問題不容忽視 有哪些安全隱患
  答

  高層房源受購房者青睞的**重要原因在于高層房價相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前在一二線城市有近4/5的比例規(guī)劃為高層住宅。但中國人說：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時候一定要和開發(fā)商確認和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 一、現(xiàn)實版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費用之外，一定要確認你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機會。要留意電梯是否會定期檢修。 電梯驚魂事件頻發(fā)。曾在青島（樓盤）一小區(qū)，晚間正在運行中的電梯突然在空中急墜，隨后卡在6層和7層之間，就如相聲《電梯驚魂》里的橋段，幸好本次事件沒有人員傷亡，但類似事件，不勝枚舉。 二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個菜，連上班都不擔心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？ 如今高樓，所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 三、 空中欄桿，請你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。可對于有小孩的高層住戶來說，這個高度也還是十分的危險。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 四、“揚灰層”是大謊言？ 業(yè)內(nèi)有這么一種說法：9-11層是揚灰層，大氣中的灰層到了這個高度就會停頓，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理學家指出：這是個徹頭徹尾的大謊言，源于2003年一個自稱是售樓小姐的網(wǎng)友發(fā)的爆料貼。 五、恐高癥患者慎買！ 如果你有類似恐高癥這類洋氣的毛病，請還是選擇洋房和別墅吧，這輩子你也就告別高層樓房了。 開發(fā)商夠靠譜的話，住高層還是很愜意的。白天，讓陽光灑滿被窩，看瓊瑤、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30層樓梯還能減肥呢！