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• 155****1927

  根據銀行的情況來看的，有些銀行就會要求貸款人把產權證押在銀行，有些辦理完他項后就會把產權證退給你，就算銀行押證的話你想拿出來也是可以的，向銀行申請借出來就行了，不過有個時間要求的，
  借產權證流程如下：
  給銀行打電話要求借出產權證
  給出一個需要借出的理由，不能是辦理二次抵押貸款，因為那樣的話銀行是不會借出的
  到時候填個表格，并確定歸還時間
  到期歸還就可以了

  查看全文↓ 2017-03-21 10:19:25
• 151****2499

  房產證是在抵押給銀行的,等于你借了銀行的錢,這是抵押物,但銀行會給你按提合同,房產證復印件.你還有國土部門的一份買賣合同,以及你買房交稅的稅票。
  但是現(xiàn)在貸款買的房產，辦理產權證明時，是會發(fā)放三個證明的，一個土地證、房產證還有一個他項權利證明，他項權利證明會抵押在銀行，兩證還是在您自己的手上。

  查看全文↓ 2017-03-21 10:18:50
• 144****1038

  是的，在你沒有還清貸款之前，房產證都在銀行里面壓著
  不然你要是把房子賣了銀行還不是沒辦法了。相當于你用你的房產做得抵押貸款
  如果按揭款還完了就可以取出你的房產證

  查看全文↓ 2017-03-21 10:18:05
• 131****0392

  銀行不押產權證，只是辦理一個他權，就是把房子抵押給銀行，銀行就會放款給貸款人了。
  辦理按揭貸款需要的資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、就可以申請了，購買二手房的話還需要提供賣方身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證。

  查看全文↓ 2017-03-21 10:17:29

相關問題

• 問 貸款買房時房產證需要抵押給銀行嗎？
  答

  根據市場數(shù)據，房產證作為抵押物是銀行貸款的常見要求，以降低違約風險。這一做法在房產交易中普遍存在，有助于維護金融市場的穩(wěn)定。

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• 問 ??貸款買房房產證在哪里？需要抵押給銀行嗎？
  答

  房產證是戶主自己保管。辦理按揭貸款的時候，應該先到所屬地的房地產交易中心辦妥他項權利證明，銀行憑他項權利證明才能發(fā)放貸款。他項權利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權人、房產地址、抵押期限等信息，而且在房地產交易中心的電腦系統(tǒng)內都有記載，因此即使房產證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清后才能轉賣。

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• 問 貸款買房房產證要抵押給銀行嗎
  答

  貸款買房房產證不需要抵押給銀行。按照相關規(guī)定，貸款買房在辦理完產權登記后，是需要辦理房產抵押登記的，作為抵押權人的銀行，可以取得房屋他項權證。也就是說，在銀行貸款沒有還清之前，房產檔案中一直有此房子被抵押登記的記錄，不允許買賣。在貸款買房中，我們需要注意以下問題：①業(yè)主辦理產權證的前提條件是開發(fā)商在不動產登記中心辦理初始登記。根據相關規(guī)定，開發(fā)商需要在商品房交付之日起60個工作日內，把辦理的房產證資料移交給相關產權登記部門，所以在收房兩三個月后，可以向開發(fā)商詢問辦理情況，也可以到房地產交易信息網站進行查詢。②大家一定要注意，把繳納的公共維修金的票據，契稅的票據保存好，不然影響辦理不動產權證。通常公共維修基金是由售房部收取，不過有部分城市已經開始由銀行代收了。

• 問 貸款買房房產證會抵押給銀行嗎
  答

  購買新房，辦理按揭貸款后，房產證的他項權證是抵押在銀行的，但是房產證原件還是在戶主手里的。

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• 問 貸款買房需要房產抵押給銀行嗎？
  答

  根據《物權法》規(guī)定，貸款買房時，購房者需要將房產抵押給銀行。這是銀行為了保障貸款安全而采取的措施。抵押期間，房產的所有權歸購房者所有，但銀行擁有抵押權。如果購房者未能按時還款，銀行有權依法處置抵押物。因此，購房者在簽訂貸款合同時，應仔細閱讀合同條款，了解抵押權的相關內容，以保護自身權益。

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