已有3個回答

• 146****7202

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
  　　土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動

  查看全文↓ 2017-04-07 14:19:07
• 141****1351

  1.原則上用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構須位于同一城市行政管轄區(qū)。異地房產(chǎn)抵押的，我行在抵押物所在城市須設有網(wǎng)點，抵押房產(chǎn)須由當?shù)胤中姓J可的評估機構進行評估。
  2.已辦妥產(chǎn)權證明，產(chǎn)權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)的情況。
  3.具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結構完好，水、電、環(huán)保、交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。
  4.原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；借款企業(yè)實際控制人為我行“金葵花”及以上客戶的，且抵押物變現(xiàn)能力較強的可酌情接受。
  5.我行規(guī)定的其他條件。
  6.抵押物為廠房的，還須滿足以下條件：
  1)廠房附屬的土地應辦妥產(chǎn)權證明，且廠房所有人已取得土地的使用權。
  2)不接受閑置的廠房作為抵押物。
  3)用以抵押的廠房應位于成熟工業(yè)區(qū)內(nèi)，消防及其他安全設施良好，用途明確。
  (二)非足額抵押貸款增加的擔保還須符合以下條件：
  1.追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保。
  2.追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業(yè)貸款基本規(guī)定中對保證人的準入要求。
  4.追加自然人聯(lián)保的，聯(lián)保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業(yè)抵押貸款，且均追加自然人聯(lián)保方式，同時符合小微企業(yè)貸款基本規(guī)定對自然人聯(lián)保的要求。
  5.僅以房產(chǎn)抵押的非足額抵押貸款，借款人/借款企業(yè)實際控制人征信記錄須在二級以上（含）

  查看全文↓ 2017-04-07 14:17:15
• 135****0773

  土地使用證可以抵押貸款的。
  　　土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
  　　土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

  查看全文↓ 2017-04-07 12:13:39

相關問題

• 問 土地使用證可以抵押貸款嗎? 國有土地使用證抵押貸款可以嗎
  答

  不是的，在《物權法》出臺之前，有些地方房管局是要求房產(chǎn)抵押時同時提供土地證的，目的是為了確定土地性質(zhì)是國有還是集體或宅基地等。在《物權法》出臺后，第四篇第十六章首要百八十二條明確規(guī)定了“以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)客服或電400-878-1616免費咨詢下。

  全部4個回答>
• 問 土地使用證可以抵押貸款嗎? 農(nóng)村房子的土地使用證可以抵押貸款嗎？
  答

  土地使用證可以抵押貸款的?！　⊥恋厥褂米C是確認土地使用權的法律憑證。　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證?！　⊥恋氐怯泝?nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

  全部3個回答>
• 問 土地使用證可以抵押貸款嗎？
  答

  土地使用證可以抵押貸款的。　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證?！　⊥恋氐怯泝?nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

  全部3個回答>
• 問 抵押貸款需要土地使用證嗎? 國有土地使用證抵押貸款可以嗎
  答

  不能辦理抵押貸款，房本和土地證是必須要抵押給銀行的。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、去銀行指定機構評估房產(chǎn)；4、面前銀行；5、銀行報卷和審批；6、審批通過下批貸函；7、到當?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它項權利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；11、借款人償還本息。

  全部4個回答>
• 問 土地使用證可以抵押貸款嗎？
  答

  只有房產(chǎn)證才能做抵押、土地證是不可以的

  全部3個回答>