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• 146****3303

  買(mǎi)房子當(dāng)然是要有正規(guī)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同啦!當(dāng)然需要有很多注意的細(xì)節(jié):比如:
  1、要對(duì)合同中的交房條件及期限、逾期交房的違約罰金、交房方式等,一定要寫(xiě)清楚。
  2、對(duì)辦房產(chǎn)權(quán)證的期限,逾期違約的罰金等要寫(xiě)清楚。
  3、合同中應(yīng)有還有房屋周?chē)O(shè)施及室內(nèi)設(shè)施及裝修情況。
  4、簽合同后,還要記住合同中自己違約的條款及罰金。避免違約。
  5、看是否正規(guī)合同,詳細(xì)閱讀內(nèi)容,法人等,不過(guò)一般只要是正規(guī)開(kāi)發(fā)商基本沒(méi)什么大問(wèn)題。
  6、**重要的就是控制風(fēng)險(xiǎn),把所有風(fēng)險(xiǎn)都杜絕掉。

  查看全文↓ 2017-06-21 17:28:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房后手里都有什么合同誰(shuí)知道呢？
  答

  簽約之后，買(mǎi)賣(mài)雙方以及貸款銀行各執(zhí)一份，如果有中介參與，你手里應(yīng)該還有一份三方合同。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道如何補(bǔ)交契稅？
  答

  1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)

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• 問(wèn) 陶瓷原材料誰(shuí)知道是什么？
  答

  瓷磚生產(chǎn)所需的原材料大多是金屬氧化物。多年來(lái)，三種金屬氧化物是瓷磚生產(chǎn)**重要的三種氧化物：粘土、粉狀石英 和長(zhǎng)石。瓷磚行業(yè)把這三種主要的原料稱(chēng)作“傳統(tǒng)瓷磚的主體”。粘土粘土是水合鋁矽酸鹽，它是長(zhǎng)石巖風(fēng)化作用的**終產(chǎn)物。**重要的粘土礦是高嶺石，它是由三氧化二鋁、兩個(gè)二氧化硅分子和兩個(gè)水分子組成的混合物。粘土使陶瓷頗具可塑性，這樣就可以在加熱前把它制成理想的形狀。粉狀石英粉狀石英是二氧化硅的一種，它一般從石英巖、砂子或巖石中提取。人們把它研磨成非常細(xì)的粉末，作為一種填料添加到瓷磚中使粘土合**終產(chǎn)品具有理想的性能。長(zhǎng)石長(zhǎng)石是堿性鋁矽酸鹽的一個(gè)廣義的屬名，例如：含有堿金屬鉀（氧化鉀-三氧化二鋁-氧化硅）的長(zhǎng)石被稱(chēng)為“鉀長(zhǎng)石”，而含有鈉（氧化鈉-三氧化二鋁-氧化硅）的長(zhǎng)石被稱(chēng)為“鈉長(zhǎng)石”，然而大多數(shù)的長(zhǎng)石都是由這兩種類(lèi)型混合而成。在瓷磚生產(chǎn)中，長(zhǎng)石主要起“助熔劑”的作用。在熱處理過(guò)程中，助熔劑在較低的溫度下就開(kāi)始融化，因此它就像粘結(jié)元素一樣為陶瓷主體增加了強(qiáng)度。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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