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• 146****2114

  還有恒大帝景i+公館和三峽文化天地·星鉆

  查看全文↓ 2017-07-18 16:40:03
• 131****7947

  宜昌的復式樓樓盤真不少，有LOFT陽光公寓、濱江壹號、東辰壹號御景、盛世天下、卓悅廣場等等。

  查看全文↓ 2017-07-18 16:39:02

相關問題

• 問 南京哪里有小復式樓盤
  答

  建工路那里，東新城市花園對面

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• 問 長沙有復式樓的樓盤沒??？超喜歡復式樓的，貴不？
  答

  金色loft，兩層76平，**低40萬/套。電話：400-660-3885轉80126

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• 問 購買復式樓時要注意什么問題 購買復式樓可能會遇到什么問題
  答

  復式，是相對“平層”來說的一種商品房，其“雙層設計”的特點在市場上深受年輕人的喜愛。但是，你知道目前在武漢樓市中，有哪幾種復式房在賣嗎?每一種復式各自都有著怎樣的特點呢?在購買復式的過程中千萬要睜大了眼睛，別一不留神，買錯了心目中的復式樓! 武漢目前在售的復式種類比較多，以產(chǎn)權年限的不同，現(xiàn)將復式劃分為以下三種類型： 1、LOFT LOFT是市面上**常見的一種復式產(chǎn)品，也是大家**熟悉的一種復式。LOFT的特點是買一層送一層，在買賣的過程中，通常只計算一樓的面積，二樓則是“贈送面積”。 在這里，要提醒大家的是，LOFT“贈送一層面積”聽上去固然很誘人，但土地性質為“商業(yè)服務業(yè)性質”，所以其缺點也非常明顯。首先，LOFT的產(chǎn)權年限只有40年;其次，LOFT使用的水電均按商業(yè)性質收費，并且沒有天然氣;**后，LOFT容積率較高，樓下即為社區(qū)底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時要考慮清楚的。 2、復式住宅 如果說LOFT的硬傷在于土地性質，那么住宅性質的復式則剛好彌補了這一缺點。住宅性質的復式與普通的平層一樣，土地年限為70年，因此它上下兩層都計算面積。購買這種復式樓，您需要操心的是，室內(nèi)安裝樓梯會浪費太多的面積，并且有的復式住宅通常也會在層高上“偷工減料”，購買房子時需要格外注意。 3、頂樓復式 頂樓復式是住宅和LOFT的一種結合體。為了解決頂層住宅不好銷售的問題，現(xiàn)在很多的樓盤頂層都建成了復式住宅，雖然這樣的售價偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛。頂樓復式屬于住宅性質，產(chǎn)權是70年，但二樓面積也是全部贈送，與LOFT不同的是，這種贈送面積通常是開發(fā)商在建造的過程中，人為將樓頂隔離出來，屬于“偷面積”，因此購買這一類的復式需要承擔一定的風險，如果頂樓被相關部門認定為違規(guī)建筑，那么它將面臨被拆除的結果。當然頂樓存在漏雨等問題。 因此，在購買復式樓前，提前了解各方面的問題，在購買時，如果不清楚的地方，應該與開發(fā)商及時溝通清楚弄明白，對于我們購買房子是有很多幫助的。

• 問 復式樓相比其他住宅類型有哪些優(yōu)缺點，如何選擇？
  答

  據(jù)說復式樓空間更大，但要考慮裝修和維護的問題。

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• 問 有復式樓嗎？
  答

  有，可以來售樓部了解

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