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• 135****2693

  容積率關(guān)乎人們居住的舒適度,更關(guān)乎一個小區(qū)的人口密度!對于發(fā)展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。

  查看全文↓ 2017-08-02 16:52:35
• 154****1305

  清江山水容積率1.89，容積率等于建筑面積除以土地面積

  查看全文↓ 2017-08-02 16:52:26

相關(guān)問題

• 問 宿州江山印的容積率是多少？
  答

  該項目的容積率為1.8，這是一個相對較低的容積率，意味著整個小區(qū)的建筑密度較低，居住環(huán)境更為宜居。

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• 問 和順江山岳容積率是多少
  答

  ?和順江山岳的容積率為1.2?，和順江山岳整體設(shè)計以自然為主題，融入了傳統(tǒng)文化理念，尊重大自然的規(guī)律，依照地勢落差，引入活水，形成了流動藝術(shù)的疊水景觀

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• 問 恒展江山容積率多少？
  答

  江山時代的容積率是3.96，居住密度不大，有很高的舒適性，項目特別重視綠化環(huán)境，小區(qū)的綠化率高達38%，在同類型小區(qū)里，環(huán)境方面真的很適宜，而且在戶型上也有多樣選擇，不管是家里幾口人都能根據(jù)需要找到合適的。

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• 問 什么是容積率？容積率多少合適？
  答

  容積率對房價的影響容積率比值的大小，反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價和房價水平的差異。對開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋總成本中占的比例。容積率越低的房子價格越高、而容積率高的房子價格通常會略低于同等地段的其他項目定價。容積率越高，意味著地上建筑越多，地價成本在總成本中占比越小。越是寸土寸金的地段，開發(fā)商就越希望提高項目的容積率——在有限的用地面積中盡量多蓋房，這樣會使地價成本在房屋中所占的比例大幅下降，從而得到更多的利潤。但隨著購房者對居住環(huán)境要求越來越高，大部分開發(fā)商逐漸傾向開發(fā)一些低密度的板樓或花園洋房產(chǎn)品，以保證容積率。對住戶而言，容積率直接關(guān)系到住戶居住的舒適度。容積率越低，房價相對會較高，居民的舒適度越高。容積率越高，建筑面積越大，相應(yīng)的綠化越小。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個社區(qū)。高容積率往往意味著高密度的居住人口，小區(qū)內(nèi)的健身場所、兒童活動區(qū)域、會所中心、電梯，停車位也會相應(yīng)緊張。

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• 問 這個樓盤的容積率是多少？
  答

  根據(jù)貴陽市相關(guān)部門的審批文件及公開信息，貴陽地鐵湖山郡的容積率明確標注為2.5。這一數(shù)據(jù)由權(quán)威機構(gòu)發(fā)布，確保了其準確性和可靠性。作為購房者，在了解項目信息時，可以參考此類官方數(shù)據(jù)來做出更加明智的決策。

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