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• 132****2156

  北京的房價(jià)，自從317以來，有不同程度的下跌，各個(gè)區(qū)域有所不同，總得來說大約下跌10%左右，未來下跌趨勢還會(huì)持續(xù)下去，一般來說會(huì)持續(xù)9-12個(gè)月左右，主要看明年春節(jié)后，總的來說，長期還是看漲。

  查看全文↓ 2017-12-13 16:23:26

相關(guān)問題

• 問 北京房價(jià)會(huì)降價(jià)么？
  答

  現(xiàn)在的房價(jià)應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房價(jià)上漲很快，可是到現(xiàn)在全國房價(jià)卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺(tái)房價(jià)的強(qiáng)制下降 條例，其他城市也出臺(tái)各類住房政策，如果你現(xiàn)在買房，建議你現(xiàn)在不要盲目跟風(fēng)，等過了08年。在買房投資也不晚。房價(jià)在以后會(huì)降，但是不會(huì)降的很嚴(yán)重，只是一個(gè)平穩(wěn)的過度，不會(huì)出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

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• 問 北京房價(jià)現(xiàn)均價(jià)多少了？北京房價(jià)走勢2013會(huì)**嗎？
  答

  北京每個(gè)區(qū)域房價(jià)的差距大啊，都不一樣的，高的十幾萬一平米，低的幾千都有

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• 問 北京房價(jià)**近會(huì)漲嗎？
  答

  目前國家也來參與炒房,看來想錢已經(jīng)想瘋了!!!房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,想逼老百姓都去買房。 轉(zhuǎn)嫁到租金,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房價(jià)繼續(xù)高漲,稅收增加,國家目的達(dá)到。**轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會(huì)使國家會(huì)更加強(qiáng)大,國富民弱會(huì)更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。 一但房產(chǎn)稅改革后,****怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán),那國家麻煩就大了,呵呵。 重點(diǎn):落實(shí)解決供求關(guān)系,很簡單的事情,不清楚為何**要故意搞得特別復(fù)雜。 房產(chǎn)稅政策短期影響房價(jià)很難說,因國家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾,國家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控,就變相抬高一次成本,越抬越高,**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。 國家新政是“遏制房價(jià)過快上漲”。國家是要求房價(jià)繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房價(jià)下跌不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價(jià)下跌,但需**的溫和上漲。 有人去市場花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年,1年后長成可以賣1000大洋的大豬,有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅,請問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收?呵呵。社團(tuán)組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養(yǎng),社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在!!問題是社團(tuán)組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價(jià)的成本被抬高一次。 漲價(jià)不是房漲價(jià),房是每年都要折舊,增值的原因是**的土地而持續(xù)增值的。 在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán),業(yè)主自己的土地增值了,國外的業(yè)主非常高興,當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準(zhǔn)備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價(jià),中國的土地全部都是國家所有的,老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅?地方**找****征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格,造成房價(jià)爆漲。

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• 問 宏觀調(diào)控政策下北京房價(jià)會(huì)降嗎 什么時(shí)候北京房價(jià)會(huì)降
  答

  在一系列的宏觀調(diào)控政策出臺(tái)之后，人們**關(guān)心的問題莫過于房價(jià)是否會(huì)降了。在此，小編為大家整理了一些北京房價(jià)會(huì)降嗎的相關(guān)信息，供您參考。 北京房價(jià)會(huì)降嗎 關(guān)于北京房價(jià)會(huì)降嗎的問題，業(yè)內(nèi)人士有著自己的觀點(diǎn)。 國家統(tǒng)計(jì)局原局長、現(xiàn)任民生證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華，在國盛證券2013年度投資策略報(bào)告會(huì)上預(yù)言，“明年中國的房價(jià)將平穩(wěn)上升，不會(huì)暴漲，也不會(huì)暴跌”；中國地產(chǎn)市場“十年內(nèi)不會(huì)逆轉(zhuǎn)，只有等工業(yè)化和城市化基本完成后房價(jià)才會(huì)出現(xiàn)真正逆轉(zhuǎn)”。（或許是由于邱曉華曾經(jīng)的身份（國家統(tǒng)計(jì)局是國內(nèi)**為權(quán)威的、掌握被視為國家機(jī)密數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)部門），他這個(gè)關(guān)于中國地產(chǎn)市場的明年乃至10年的預(yù)言，就被廣泛傳播了。不過這樣的傳播并不代表其觀點(diǎn)得到了廣泛的認(rèn)同。 道理簡單。因?yàn)槠潢P(guān)于房價(jià)的預(yù)測太過簡單，并無特點(diǎn)。關(guān)于明年的地產(chǎn)市場到底怎么運(yùn)行，從來不是券商年度投資策略報(bào)告會(huì)可以準(zhǔn)確預(yù)言的——因?yàn)檫@樣的報(bào)告會(huì)既無法確定地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策（這是政府的事），也無法控制市場的資產(chǎn)價(jià)格趨勢（這是市場本身的規(guī)律），兩不靠譜，預(yù)測有何意義？ 至于十年后中國的地產(chǎn)市場將會(huì)如何？更是充滿變數(shù)，現(xiàn)在就預(yù)言那時(shí)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)，多少有點(diǎn)巫術(shù)的性質(zhì)，和經(jīng)濟(jì)學(xué)關(guān)于資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的趨勢理性分析無關(guān)。 這一點(diǎn)即便不從經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)，僅從投資策略常識(shí)出發(fā)，也可以從巴菲特在歷次股東大會(huì)上表態(tài)中（如“要相信美國的未來，但我不知道明年是漲還是跌”）看出，投資預(yù)測是無法這么具體地講到時(shí)間，講到資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的方向的。況且精通統(tǒng)計(jì)學(xué)不代表其預(yù)測準(zhǔn)確。統(tǒng)計(jì)學(xué)雖然不以預(yù)測為唯一目的，但在統(tǒng)計(jì)過程中人們會(huì)想方設(shè)法通過搜索、整理、分析數(shù)據(jù)來接近基本事實(shí)，然后羅列出在何種變量的情況下，被統(tǒng)計(jì)的事實(shí)將會(huì)有可能發(fā)生何種演變。但毫無疑問的是，統(tǒng)計(jì)學(xué)首先要達(dá)到的目的，不是對被統(tǒng)計(jì)事實(shí)未來演變進(jìn)行可能性的羅列式的預(yù)測，而是接近事實(shí)和接近把握事實(shí)。這已經(jīng)是很不容易做到了。

• 問 2012年北京房價(jià)會(huì)降嗎
  答

  北京的房價(jià)宏觀上是上升趨勢，政府一出政策就小幅下降一段時(shí)間，我有一個(gè)渣打銀行的朋友，他說銀行剛剛做完市場調(diào)研，認(rèn)定受限購令影響，今年年底到明年年初房價(jià)是目前**低谷，之后會(huì)緩慢上揚(yáng)。對于你來說，因?yàn)槭且Y(jié)婚，剛性需求擺在面前，所以沒啥好考慮的，趁今年年底和明年年初的時(shí)候下手吧。