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城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定**低稅額的30%.經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７慨a稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
全部3個回答>土地使用稅稅率是多少
156****7502 | 2017-12-20 17:52:16
已有3個回答
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143****1321
土地使用稅是按面積平方米計算的，大、中、小城市、城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)的稅率各地都不同，你要到當地地稅咨詢具體稅率
查看全文↓ 2017-12-20 17:54:26 -
144****5644
城鎮(zhèn)土地使用稅(單位為元/平方米):
查看全文↓ 2017-12-20 17:54:10
大城市1.5-30
中城市1.2-14
小城市0.9-19
縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12
是定額稅率，各個省在范圍內自己規(guī)定。 -
146****5564
土地使用稅的計算方法 應納稅額=應稅土地面積*單位稅額
查看全文↓ 2017-12-20 17:53:06
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城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率由地方政府根據土地等級確定，通常在1.2元至30元每平方米。作為購房者，了解稅率對維護自身權益至關重要，建議咨詢專業(yè)律師。
全部5個回答> -
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城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）是以城鎮(zhèn)土地為課稅對象，向擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅?！ ∫?、納稅人 土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅?！ 《?、課稅對象 土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對象是上述范圍內的土地?！ ∪?、計稅依據 土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用的土地面積。納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。 四、適用稅額和應納稅額的計算
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土地使用稅稅率年年變，買房前多了解，別被稅率坑了。
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北京市城鎮(zhèn)土地使用稅的六個納稅等級具體為：每平方米年納稅額一級土地30元、二級土地24元、三級土地18元、四級土地12元、五級土地3元、六級土地1.5元。部分土地分級范圍 ：一級土地：復興門北大街、西四東大街、景山前街、東三環(huán)中路、建國路、東長安街等;所圍地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。二級土地：東直門外斜街、農展館北路、東四環(huán)中路西側、崇文門西大街等;所圍地區(qū)除一級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側地。三級土地：西三環(huán)北路、中關村北大街、科薈東路、朝陽公園西路等;所圍地區(qū)除一、二級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。四級土地：西四環(huán)北路、清華西路、清華東路等;所圍地區(qū)除一至三級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。五級土地：朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)除一至四級土地以外的其他地區(qū)。六級土地：市域范圍內，除一至五級以外的其他地區(qū)。
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