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• 135****4394

  你好。辦理房產(chǎn)登記，是對(duì)物權(quán)的一種肯定，物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)，即是房產(chǎn)證上所有人。公民是否登記結(jié)婚跟辦理房產(chǎn)證無(wú)關(guān)，結(jié)婚證不是辦理房產(chǎn)證的必備材料。

  查看全文↓ 2018-05-08 15:04:09
• 154****3207

  房產(chǎn)證辦理 一.需提供的資料：
  1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
  （若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）
  5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）
  ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  ⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）
  ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理
  購(gòu)房者在異地則到公證處辦理
  購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
  ⑶購(gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
  

  查看全文↓ 2018-05-08 15:02:30
• 155****1085

  如果想寫(xiě)兩人姓名在房產(chǎn)證，要嘛出示結(jié)婚證和雙方身份證，戶(hù)口本，本地住房情況證明，就可以簽署兩人姓名購(gòu)房合同，。那么，以后辦理的房產(chǎn)證，就是你倆姓名。
  如果你倆沒(méi)有結(jié)婚證1，又想寫(xiě)你倆姓名在購(gòu)房合同上，辦理你倆姓名的房產(chǎn)證，需買(mǎi)房之前，先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確你倆在房產(chǎn)證上的權(quán)益份額，憑公證書(shū)，就可以簽署你倆姓名購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證也是你倆名字。
  房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)姓名，以及寫(xiě)幾個(gè)人姓名，就是看購(gòu)房合同上姓名是誰(shuí)，不能隨意更改和增減。

  查看全文↓ 2018-05-08 15:01:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸要結(jié)婚證嗎？一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒(méi)結(jié)婚出示單身證明。夫妻購(gòu)房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶(hù)口本身份證之類(lèi)的！去民政局拿著戶(hù)口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會(huì)要求要的。但若你有其它較過(guò)硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒(méi)結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個(gè)，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。

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• 問(wèn) ??房貸要結(jié)婚證嗎？是不是一定要有結(jié)婚證？
  答

  不需要，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚提供單身證明，離異提供離婚證或法院判決書(shū)。貸款需要準(zhǔn)備的資料：借款人夫妻雙方身份證；借款人戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本；結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明；收入證明；學(xué)歷證；銀行流水；其他房產(chǎn)；所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；大額存單等；如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；銀行要求的其他資料。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？
  答

  你好，如果想寫(xiě)兩人姓名在房產(chǎn)證，要嘛出示結(jié)婚證和雙方身份證，戶(hù)口本，本地住房情況證明，就可以簽署兩人姓名購(gòu)房合同，。那么，以后辦理的房產(chǎn)證，就是你倆姓名。如果你倆沒(méi)有結(jié)婚證1，又想寫(xiě)你倆姓名在購(gòu)房合同上，辦理你倆姓名的房產(chǎn)證，需買(mǎi)房之前，先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確你倆在房產(chǎn)證上的權(quán)益份額，憑公證書(shū)，就可以簽署你倆姓名購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證也是你倆名字。房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)姓名，以及寫(xiě)幾個(gè)人姓名，就是看購(gòu)房合同上姓名是誰(shuí)，不能隨意更改和增減。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易一定要結(jié)婚證嗎
  答

  你的問(wèn)題說(shuō)的不夠清楚.，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果是婚前一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購(gòu)置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈(zèng)送的房產(chǎn)，則需要有贈(zèng)送書(shū)，并說(shuō)明是只送給何人個(gè)人所有并進(jìn)行公證；如果夫妻在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行AA制的一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，必須要有夫妻經(jīng)濟(jì)獨(dú)立開(kāi)支的書(shū)面協(xié)議才能過(guò)戶(hù)給一方。供參考！

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？單身可以買(mǎi)嗎？
  答

  你的問(wèn)題說(shuō)的不夠清楚.，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果是婚前一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購(gòu)置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈(zèng)送的房產(chǎn)，則需要有贈(zèng)送書(shū)，并說(shuō)明是只送給何人個(gè)人所有并進(jìn)行公證；如果夫妻在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行AA制的一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，必須要有夫妻經(jīng)濟(jì)獨(dú)立開(kāi)支的書(shū)面協(xié)議才能過(guò)戶(hù)給一方。供參考！

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