類住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類產(chǎn)品,包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場(chǎng)俗稱的“商住房”概念相近。
全部4個(gè)回答>什么是類住宅?
143****7862 | 2018-05-09 15:14:34
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157****0717
在我國(guó)目前的住宅建設(shè)中,低層住宅一般分成兩類,一類是以獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及低層連排式住宅(即townhouse)為主體的低層低密度住宅,也稱一類住宅
查看全文↓ 2018-05-09 15:20:47
補(bǔ)充:
沒(méi)有二類住宅和三類住宅這一說(shuō)
而是二類住宅用地和三類住宅用地
表明地塊規(guī)劃的層次而已 -
147****5052
一類住宅、二類住宅,平均每套建筑面積55-70平方米,這兩類住宅適用于一般干部和職工。三類住宅,平均每套建筑面積70-90平方米,適用于縣、處級(jí)干部及相當(dāng)于這一級(jí)的知識(shí)分子。四類住宅,平均每套建筑面積90-120平方米,適用于廳、局、地(市)一級(jí)干部和相當(dāng)于這一級(jí)的高級(jí)知識(shí)分子。
查看全文↓ 2018-05-09 15:17:50 -
138****6899
類住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類產(chǎn)品,包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場(chǎng)俗稱的“商住房”概念相近。
查看全文↓ 2018-05-09 15:15:53

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問(wèn) 什么是類住宅?問(wèn)問(wèn)有清楚的不?答
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問(wèn) 什么是類住宅答
類住宅的本質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的房子,土地分類大多數(shù)都是商辦用地,有的甚至還是工業(yè)用地,土地使用年限是40年或者50年,只不過(guò)與一般辦公樓每層設(shè)置公共衛(wèi)生間不同,它是在每套房子里都加入了衛(wèi)生間與廚房而已。
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問(wèn) ??二類住宅什么意思?什么是二類住宅?答
區(qū)別:1、國(guó)標(biāo)不同一類住宅:國(guó)標(biāo)為R1。二類住宅:國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅:市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅:市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。3、建筑面積不同一類住宅:每戶平均建筑面積42至45平方米,適用于新建廠礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅,每戶平均建筑面積可高于此數(shù),但不得超過(guò)50平方米。二類住宅:多層或小高層,一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛,在居住用地中占主導(dǎo)地位。4、環(huán)境布局不同一類住宅:是高端的低密度居住用地,包括別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等,公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類住宅:是中、高密度居住用地,公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境良好。
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答
區(qū)別:1、國(guó)標(biāo)不同一類住宅:國(guó)標(biāo)為R1。二類住宅:國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅:市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅:市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。
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問(wèn) 什么是二類住宅?二類住宅用地優(yōu)勢(shì)?答
相同點(diǎn):1.市政公用設(shè)施齊全;2.布局完整3.環(huán)境良好不同點(diǎn):1.一類居住用地以低層住宅為主;2.二類居住用地以多、高層住宅為主;3.人數(shù)上來(lái)說(shuō),二類居住用地會(huì)更多。
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