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• 148****8739

  嗯，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不好停，長(zhǎng)得會(huì)慢一點(diǎn)點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:27
• 148****0853

  會(huì)漲的，
  1、因一二線城市受國(guó)家及地方房市政策調(diào)控和購(gòu)買力下降的影響，熱錢逐漸回到三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，
  2、另外一個(gè)因素三線城市去庫(kù)存已接近或基本完成，賣方市場(chǎng)基本形成。
  三線城市必定會(huì)迎來(lái)新一輪的房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:17
• 131****2205

  房?jī)r(jià)的影響因素很多，如下:
  個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平
  環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施
  經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度
  政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、
  人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:08
• 147****3540

  還是那句話，無(wú)錫過(guò)去房?jī)r(jià)溫吞，完全是楊衛(wèi)澤書記良心，調(diào)控有方，造了大量各種各類的經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等小區(qū)，而且地理位置都特別好，比有的商品房還好，這才壓住了當(dāng)時(shí)無(wú)錫的房?jī)r(jià)。
  可以說(shuō)無(wú)錫是當(dāng)時(shí)全中國(guó)唯一真正落實(shí)房?jī)r(jià)調(diào)控的城市。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:02
• 147****4111

  房?jī)r(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸?kù)存和供求關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力！
  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快帶來(lái)了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).
  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。
  由于一線城市庫(kù)存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:13:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)錫房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？**近想要出手一套房子？不知道是不是合適的時(shí)機(jī)呀？
  答

  不漲也不跌，現(xiàn)在的形式，如果房?jī)r(jià)下跌，很可能會(huì)導(dǎo)致銀行倒閉。國(guó)家是不會(huì)讓這種情況出現(xiàn)的，所以唯一的辦法就是大量發(fā)行貨幣，增加國(guó)民收入和物價(jià)，這樣既可以保證房?jī)r(jià)穩(wěn)定，也可以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)作。只是個(gè)人的觀點(diǎn)...

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• 問(wèn) 無(wú)錫買房容易嗎 無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
  答

  **新買房難易排行榜出爐，無(wú)錫買房**容易，突然覺(jué)得在無(wú)錫買房幸福了。到底無(wú)錫的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？其他名列前十名的買房容易的城市有哪些？ 1、無(wú)錫買房?jī)?yōu)勢(shì)。無(wú)錫位于太湖之濱，風(fēng)景秀麗，被譽(yù)為“太湖明珠”。無(wú)錫除了居住環(huán)境良好之外，地理位置優(yōu)越，地處南方交通要道。一聽(tīng)說(shuō)在無(wú)錫買房，那可謂是讓人向往般的“小橋流水人家”生活。 2、那么，這種地方房?jī)r(jià)貴嗎？ 搜房網(wǎng)小編告訴你真不貴。無(wú)錫能坐上全國(guó)買房**容易的城市，肯定是有原因的。下面我們就先看看無(wú)錫的房?jī)r(jià)走勢(shì)： 無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì) 無(wú)錫各區(qū)縣**新房?jī)r(jià)變更情況 從圖中我們可以看出，無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，幾乎沒(méi)有跌漲，不論是投資還是自住都是不錯(cuò)的選擇。經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，無(wú)錫12月份的住宅均價(jià)為7875元/㎡，漲幅不到1%。 3、無(wú)錫貸款更容易。 無(wú)錫首套房貸款平均利率是4.38%，大約是基準(zhǔn)利率的8.94折，利率位居全國(guó)第三低，購(gòu)房者買房壓力更小。 除無(wú)錫外，容易買房的城市前十名有哪些？ 在全國(guó)**容易買房排名的前十名中，無(wú)錫位居第一，廣州、青島、重慶、天津、大連、寧波、沈陽(yáng)、成都、長(zhǎng)沙依次排列，這些城市的排列依據(jù)是什么？ 廣州：十二月份房?jī)r(jià)17085元/㎡，而且房?jī)r(jià)比去年年初下降0.91%，是唯一個(gè)房?jī)r(jià)下降的一線城市；首套房利率4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折，是不錯(cuò)的買房時(shí)機(jī)。 青島：十二月份住宅均價(jià)8723元/㎡，同比去年下降；首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折。 重慶：新建住宅均價(jià)7637元/㎡，與去年同比降幅為2.86%；首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準(zhǔn)利率的9.08折，是長(zhǎng)期以來(lái)利率**低的時(shí)期。 天津：天津新建住宅價(jià)格10845元/㎡，比去年同期略微上漲，為什么容易呢？原因在貸款利率；天津首套房貸款平均利率為4.34%，是“史上**低”水平；另外一點(diǎn)，天津在京津冀一體化發(fā)展范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)上漲空間很大。 大連：新建住宅均價(jià)10247元/㎡，同期房?jī)r(jià)下跌4.72%，跌幅大；首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，折扣不低。 寧波：新建住宅均價(jià)11959元/㎡，比2015年1月上漲了0.42%，但寧波位處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)中心，發(fā)展空間大；其首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，有利于購(gòu)房者出手買房。 沈陽(yáng)：新建住宅均價(jià)6712元/㎡，在下降中；首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折。房?jī)r(jià)沒(méi)有漲、利率又有大幅下降。 成都：**新的房?jī)r(jià)7134元/㎡，比去年同期下跌2.22%，比重慶房?jī)r(jià)低；城市發(fā)展空間大；首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準(zhǔn)利率的9.53折。 長(zhǎng)沙：新建住宅均價(jià)為6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%；首套房貸款平均利率4.74%，約是基準(zhǔn)利率的9.67折。房?jī)r(jià)低，房貸利率正合適。 但相比之下，無(wú)錫房產(chǎn)更適合剛需購(gòu)房者和房產(chǎn)投資人購(gòu)買。無(wú)錫居民或者外地購(gòu)房者想要在無(wú)錫買房，不妨參考文中無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì)及無(wú)錫各區(qū)縣近期房?jī)r(jià)，并做出個(gè)人選擇。無(wú)錫宜居，交通、經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，購(gòu)房者在無(wú)錫買一套舒適的房子會(huì)更佳容易。

• 問(wèn) 大家認(rèn)為無(wú)錫房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？在未來(lái)三年內(nèi)
  答

  長(zhǎng)三角地區(qū) 無(wú)錫房?jī)r(jià) **低了.肯定回漲!!你放心..

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)錫房?jī)r(jià)收入比是多少 未來(lái)房?jī)r(jià)如何走勢(shì)
  答

     無(wú)錫市民要不吃不喝多少年才能買到房？相關(guān)數(shù)據(jù)單位調(diào)查指出，無(wú)錫市民要不吃不喝12年才能買得起房，這對(duì)無(wú)錫市民的幸福指數(shù)又意味著什么呢？    所謂房?jī)r(jià)收入比，是指家庭購(gòu)房總價(jià)與居民家庭年收入的比值，用于考察居民的購(gòu)房能力。有專家提出，各個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)收入比相差很大，國(guó)際上通行的看法是，一個(gè)家庭的房?jī)r(jià)收入比在7—9倍之間比較合適，假如在6倍以下則更好。

• 問(wèn) 無(wú)錫房?jī)r(jià)多少 未來(lái)房屋價(jià)格有什么動(dòng)向
  答

       無(wú)錫各地區(qū)，各商品住宅房?jī)r(jià)格不一，無(wú)錫房?jī)r(jià)令廣大無(wú)錫市民捉摸不定。其跌漲原因眾多，搜房網(wǎng)為你一一解答。    雖然土地市場(chǎng)局部升溫現(xiàn)象已引起監(jiān)管層關(guān)注，部分地方政府為控制地價(jià)也有所動(dòng)作，但未來(lái)一段時(shí)間，仍應(yīng)密切關(guān)注土地市場(chǎng)走勢(shì)，對(duì)局部市場(chǎng)出現(xiàn)的“量?jī)r(jià)齊升”現(xiàn)象應(yīng)引起高度重視，提前做好政策儲(chǔ)備，引導(dǎo)市場(chǎng)理性拿地，避免個(gè)別區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊集中入市引發(fā)炒作，進(jìn)而形成新一輪房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。