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• 155****2143

  就是房產局的一個系統(tǒng)，每一套房產都要在這個系統(tǒng)先做好再打印下來，后再拿到房產局備案，這就保證了一套房只能買一次，避免了一房兩賣及多賣的情況，是保障業(yè)主利益的行為

  查看全文↓ 2018-05-18 23:36:16
• 154****7145

  網簽很重要的,是防止一房二賣的主要方法 就是通過相關部門相關系統(tǒng)輸入相關買賣雙方信息后,錄入成功后,簽定后,打出來的一份合同,上面是你和房主的信息及買賣房屋所涉及的房價,是否貸款,房屋坐落等 只要房屋進行買賣,現要都要進行網上簽約手續(xù)了, 過戶時建委大廳要看的,要從系統(tǒng)里查詢的,他們系統(tǒng)里沒有,就沒辦法辦過戶. 現要大點的中介公司也可以打網簽了,通過中介買賣房屋的就是中介打網簽, 小的公司沒有的,就要去自行成交那專門打網簽的地方打了. 真的網簽很重要,現要可以不簽三方合同,也要有網簽合同的,打官司有網簽合同就好使的 !
  !!!!!!!!!!!!!!!! 明白,

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:59
• 132****8128

  網簽合同時，需要注意以下事項：
  第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
  第二，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
  第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
  第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
  第五，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
  另外，在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:47
• 147****4931

  在你與購房人或賣房人達成三方買賣合同后，要在建委的網站上錄入合同內容，然后系統(tǒng)自動生成的合同，然后拿著此合同就可以去過戶了。網簽基本意思就是審核審查甲乙雙方個人信息和物業(yè)的相關信息，形成法律文本。

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:29
• 148****8755

  房屋網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。
  房地產開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

  查看全文↓ 2018-05-18 23:35:09

相關問題

• 問 網簽房是什么意思
  答

  網簽房指的就是已經辦理或者是能夠辦理網簽的房產，所謂的房屋網簽，其實就是購房人在和銷售房屋的對象簽訂購房合同之后，把所簽署的合同到房產管理部門進行備案，而房產部門會把已經備案的信息公布在網上，給購房人一個網簽號，可以通過網簽號查詢到房屋的交易信息。按照國家現在的規(guī)定，開發(fā)商在取得商品房預售許可證之后，在出售房屋后以及申請新建商品房所有權，登記之前是需要向當地的國土房管局辦理項目入網手續(xù)，也就是所說的網簽，在報送了相關的信息和證明材料之后，購房人可以隨時在互聯網上查詢到房產的信息以及交易的流程，這樣一來就可以讓房產交易更加透明化，杜絕了開發(fā)商或者是房屋中介倒賣房屋，出現一房兩賣等不良現象，而且房屋在網簽的時候會經過審批，如果存在有被限制交易或者是被凍結產權的情況，也能夠查詢得到，進一步的降低了交易的風險。

• 問 網簽是什么意思？
  答

  在備案成功后，會出具相應的網簽號，用戶可以通過這個網簽號在網上對在二手房交易過程中簽訂的房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部信息進行查詢?？梢哉f，網簽在某種程度上讓房地產交易更加透明化。

  全部3個回答>
• 問 網簽是什么意思?
  答

  網簽是指客戶通過互聯網技術在線下載、打印合同并在合同上簽字、蓋章，然后通過網絡上傳或發(fā)送給另一方的一種合同簽署方式。

  全部2個回答>
• 問 網簽是什么意思
  答

  網簽指的是在網上簽約，是房地產市場上的專有名詞，一般發(fā)生在房產進行交易時，買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，需要到房地產相關部門進行備案。常見的網簽合同查詢方式有以下兩種：1、官網查詢可以搜索找到當地的房管局官網，點擊進入后找到網上簽約查詢頁面，進入查詢頁面之后輸入合同編碼，再輸入網簽時設置的密碼，就能夠查詢到網簽合同的信息。2、現場查詢需要由申請人攜帶個人的身份證件，到當地房管局現場查詢，在辦事窗口提供合同和個人身份證，就能查詢到網簽合同的相關信息。一般在辦理網簽手續(xù)后，會有一個獨一無二的網簽號碼，這主要是為了避免1房2賣，能夠減少賣方毀約的可能，網簽后一般不能解除，除非是經過買賣雙方同意或者是法院的判決。

• 問 網簽是什么意思
  答

  網簽指的是買賣雙方在簽訂合同之后，去房地產交易中心進行備案，之后會在網絡上公布并且獲得網簽號，用戶可以根據網簽號在網絡上進行房間的查詢，通過網簽手續(xù)可以讓房地產交易的整個過程變得透明，這樣對于一房多賣的情況有一定的抑制作用，同時也能很好的保障正常交易行為。為了避免中介擅自進行網簽，根據國內的法律法規(guī)規(guī)定，如果買賣雙方沒有在合同上簽字，就擅自網簽的，會將中介違規(guī)行為曝光。網簽的程序：1、買賣雙方根據網上公示的商品房定金協議或者是買賣合同擬定相關的條款。2、由房地產開發(fā)公司通過網上簽約系統(tǒng)打印買賣雙方已經確認的協議或者是買賣合同，雙方進行簽字蓋章。3、在網簽系統(tǒng)中，電子樓盤表上會注明該商品房已被預定或者已經簽約。