已有3個(gè)回答

• 152****2748

  用房產(chǎn)到銀行抵押貸款**多能貸房產(chǎn)價(jià)值的80%

  查看全文↓ 2018-05-22 22:25:34
• 156****1955

  可以貸評(píng)估值的100%-120% **高不超過(guò)市值

  查看全文↓ 2018-05-22 22:25:28
• 146****7914

  在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。
  
  抵押貸款的**高額度為評(píng)估價(jià)的7成。（具體的數(shù)額各個(gè)銀行的規(guī)定不同。）

  查看全文↓ 2018-05-22 22:25:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子抵押給銀行可以貸款多少錢呢？
  答

  這就要看你房產(chǎn)的評(píng)估值了，一般來(lái)說(shuō)以商業(yè)住房作為抵押物的額度**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估值的70%，以商業(yè)用房作為抵押物的額度一般不會(huì)超過(guò)評(píng)估值的60%，一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款額度是上不封頂?shù)模?0——5000萬(wàn)一般都是可以操作的，你也可以去設(shè)計(jì)一個(gè)貸款方案，一般比直接從銀行申請(qǐng)省不少時(shí)間和力氣！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何把房子抵押給銀行？
  答

  抵押房產(chǎn)給銀行，首先要確保房產(chǎn)無(wú)糾紛，權(quán)屬清晰。然后，準(zhǔn)備好相關(guān)證件，向銀行申請(qǐng)貸款。銀行會(huì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，決定貸款額度。簽訂合同后，到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記。最后，銀行放款。整個(gè)流程要有耐心，可能需要一段時(shí)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 把房子抵押給銀行可以嗎? 房產(chǎn)證已抵押給銀行能否交易？
  答

  可以用房產(chǎn)抵押貸款，可貸額度約為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。貸款利率是以銀行基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，根據(jù)您提供的資質(zhì)情況會(huì)有略微上浮。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需要提供的材料有：1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購(gòu)房合同、收據(jù)、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購(gòu)房按揭合同；2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復(fù)印件（正反面）；3、戶口本復(fù)印件（夫妻雙方）；4、收入證明、收入流水（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）；5、婚姻證明；6、其它的財(cái)力證明貸款流程：1、與擔(dān)保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項(xiàng)； 2、夫妻雙方當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同； 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；4、擔(dān)保公司約評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估；

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭貸款是把房子抵押給銀行嗎
  答

  不是，按揭貸款是把購(gòu)買房子的資金從銀行借來(lái)，并用房子作為抵押，以便貸款者按期歸還貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 把房子抵押給銀行可以嗎? 房屋抵押貸款還不起的后果
  答

  按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。二押跟第一次申請(qǐng)房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評(píng)估程序。但由于房?jī)r(jià)變動(dòng)太大，房產(chǎn)二押會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押率會(huì)比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點(diǎn)咨詢。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來(lái)本行辦理二次抵押一律不予以通過(guò)。因此您在進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)就一定要事先了解下相關(guān)銀行的要求了。

  全部4個(gè)回答>