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• 145****1057

  頂樓到底好不好，看需求是什么。以下是頂樓的利弊，可以參考下:
  
  頂樓9大利好：
  
  1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；
  
  2.通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  
  3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  
  4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
  
  5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  
  6.蚊蟲較少；
  
  7.私密性好；
  
  8.沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體；
  
  9.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。
  
  頂樓6大弊端：
  
  1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
  
  2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  
  3.水壓一般比較小。
  
  4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
  
  5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  
  6.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

  查看全文↓ 2018-05-24 20:38:35
• 153****5317

  頂樓優(yōu)點：視野開闊、高高在上、干擾少、樓道干凈清爽、私秘性好等 。
  
  頂樓缺點：冬暖夏涼、易漏水。
  
  頂層的優(yōu)點：
  
  價格實惠；樓層高視野好；通風采光效果好;噪音影響;蚊蟲較少;私密性好;
  
  2.頂樓的缺點：
  
  夏熱冬冷，要比同樓棟低層多耗費電資源和水資源。
  
  如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  
  水壓一般比較小。
  
  高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
  
  沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  
  衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:38:28
• 131****4235

  好處：
  1、采光好，視野比較開闊；
  2、頂層曬衣物了比較方便；
  3、安靜很平時，私密性比較好。
  缺點：
  1、頂層可能有漏水問題，一般小開發(fā)商50%都會存在這個問題；
  2、頂層的廁所比較臭；
  3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；
  4、不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；
  5、如果頂層有露臺主意防盜。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:38:22

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  有錢就不要買樓頂?shù)牧?/p> 全部9個回答>

• 問 ??買房買頂樓好不好?買房買頂樓是什么體驗?
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  比如站的高，看的遠，視野開闊，清靜，通風足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會經常有人走來走去；蚊蟲少，老鼠等一般不會到頂樓?，F(xiàn)在的許多樓頂露臺多會開發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動場所。也比較適宜涼曬等。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好！有些開發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點——— 房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室。買房就買頂層，住過的人，才知道頂樓的好

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  為什么有錢人都不買頂樓？離任售樓小姐透露這幾點，貪廉價買了吃虧！買房是人生大事兒，由于它們影響著我們幾十年的生活，和我們入住后的種種，不論是大事小事兒，我們都要步步慎重，一旦出錯，只會給我們帶來損失。房子若是買錯了，那天天就活在懊悔當中，裝修若是出錯了，還能返工，但是費事又糜費錢，而家居布置則會影響著家中的風水。所以，大家在買房、裝修、布置前，無妨多理解一些經歷分享、常見的裝修案例和學問，盡量讓本人在其中少犯點錯。對裝修有興味的朋友，無妨關注評論一下，謝謝。為何有錢人都不買這個樓層？聽完售樓小姐分析，幸而聽勸沒買錯！信任許多去看房的兄弟都知道，頂數(shù)的優(yōu)惠格外大，除了價錢上有優(yōu)勢，別的開發(fā)商也會打著送露臺的誘人標語，但理論上，許多有錢人都不會買這層，僅憑一點頂樓就完敗給別的的樓層。1、頂樓樓板即是露臺了，很少有遮擋物，所以通常構成冬冷夏熱的局面，夏天白晝的時分，樓板直接暴露在太陽底下，經過一天的暴曬，即便到了黑夜，整個房子也是火辣辣的，開再多的空調也是無濟于事。而冬季即便不開門窗，涼風直呼也能致使室內氣溫降落，不合適寓居。2、若家里有白叟，特別是腿腳不便當?shù)模幢阌须娞菀彩∈?，由于難免電梯壞了或許停電，這么會構成白叟不愛出門，每天窩在家里，不利于安康。3、家患有心臟、呼吸道疾病的家庭，**佳住在不超越九層的房子，由于越往高處，空氣含量起低。4、若頂層規(guī)劃的斜度像上面這么還好，假設是平頂樓頂，則簡單積水，時辰一長，樓頂?shù)姆浪畬永匣?，就簡單滲水，還得花錢請人重新做次防水層，到時分就真的是因小失大了。5、頂樓樓層較高，水壓太低，有或許輸水不能級時送達頂樓，或許水量過小，特別是在黑夜洗澡高峰期，基本是出不了水的，信任住過的人深有體會，洗個澡都要比及深夜，那不糟心么？！6、電梯的發(fā)起機等設備，通常會安裝在露臺或頂樓，那么運作的噪音較大，肯定會影響到家人，特別是在夜里安靜的時分，愈加顯著。

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• 問 買房子買頂樓好不好？
  答

  13太高了，而且會怕漏雨。**好買23層的比較好

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