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• 145****6466

  可以貸款，流程如下
  （1）貸款申請并提交資料及貸款初審
  　?、俳杩钊丝傻睫r(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機構(gòu)領(lǐng)取《中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。
  　?、阢y行接到貸款申請后，由指定的律師事務(wù)所對申請人提供資料及所購房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性進行審查認證。
  　　③由銀行認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估。
  　?、茔y行根據(jù)評估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。
  　?。?）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。
  　?。?）簽訂借款合同借款人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續(xù)。
  　?。?）抵押登記借款人與銀行（或委托代理人）到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，獲得他項權(quán)利證交銀行留存。
  　?。?）發(fā)放貸款辦理完抵押登記手續(xù)后辦理放貸手續(xù)，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。
  　　2、抵押擔保加階段性擔保程序
  　?。?）貸款申請并提交資料及貸款初審
  　?、俳杩钊丝傻睫r(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機構(gòu)領(lǐng)取《中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。
  　?、阢y行接到貸款申請后，由指定的律師事務(wù)所對申請人提供資料及所購房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性進行審查認證。
  　?、塾摄y行認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估。
  　?、茔y行根據(jù)評估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。
  　?。?）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。
  　?。?）簽訂借款合同借款人、擔保人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續(xù)。擔保人在抵押登記手續(xù)完成前承擔連帶擔保責(zé)任。
  　?。?）發(fā)放貸款銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。
  　　(5)律師協(xié)助客戶辦理抵押登記相關(guān)鏈接貸款擔保方式介紹。
  　　客戶可以選擇中介機構(gòu)擔保，也可以自行辦理。采取抵押加階段性擔保方式的，過戶后1-3個工作日放貸；采取抵押方式的，辦理抵押登記后1-3個工作日放貸。
  　　1、抵押擔保：是指買房人以所購二手房作為抵押物，向銀行申請貸款的擔保方式?！　∵@種擔保方式的優(yōu)點是：銀行只有在買方完成所有手續(xù)后才能將全部貸款劃至賣方賬戶上。這些手續(xù)包括：立契過戶、制證、銀行的抵押登記、并繳納全部稅費。這種擔保方式的缺點是：一般而言完成這些手續(xù)至少需要一至兩個月的時間。
  　　2、抵押擔保加階段性擔保：是指買房人以所購二手房作為抵押物向銀行申請抵押貸款，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的過程中再由第三方向銀行提供階段性擔保。這種擔保方式的優(yōu)點是：買方只要辦理完過戶手續(xù)，銀行會在3個工作日內(nèi)將貸款劃至賣方賬戶，買方無需等到完成所有貸款手續(xù)就可入住，賣方從簽訂《購房協(xié)議書》到收到全部房款的時間大大縮小，減小了交易風(fēng)險。這種擔保方式的缺點是：采取這種方式費用會高于抵押擔保

  查看全文↓ 2018-05-25 09:00:54
• 131****3142

  條件符合就可以貸款。
  買房貸款申請條件：
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款；
  6.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2018-05-25 09:00:41
• 146****0924

  1、當然可以，只要征信報告正常，未出現(xiàn)惡意違約記錄；
  2、在哪個單位工作就找哪個單位開具收入證明；
  3、如果買一手房，開發(fā)商有階段性擔保，只要本身沒有嚴重違約記錄，均可貸款

  查看全文↓ 2018-05-25 09:00:25

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• 問 農(nóng)民工怎樣貸款買房?農(nóng)民工貸款買房需要哪些條件?
  答

  當然可以,只要你沒有什么不良的記錄,就可以,銀行會審批你的材料,和你個人的資料,1個月之內(nèi)就可以,我上個月買的,也是按揭的,沒有問題]

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• 問 農(nóng)民工買房能貸款嗎？農(nóng)民工貸款買房需要什么條件?
  答

  能的，可以做商業(yè)貸款，不一定要用公積，只是商業(yè)供貸款的利息要比公積金高一點，我現(xiàn)在從事地產(chǎn)，如有問題可以問我

  全部5個回答>
• 問 農(nóng)民工買房能貸款嗎？農(nóng)民工貸款買房需要哪些條件?
  答

  4大銀行都可以 、抵押擔保貸款流程（1）貸款申請并提交資料及貸款初審①借款人可到農(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機構(gòu)領(lǐng)取《中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請后，由指定的律師事務(wù)所對申請人提供資料及所購房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性進行審查認證。③由銀行認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估。④銀行根據(jù)評估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。（2）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。（3）簽訂借款合同借款人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續(xù)。（4）抵押登記借款人與銀行（或委托代理人）到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，獲得他項權(quán)利證交銀行留存。（5）發(fā)放貸款辦理完抵押登記手續(xù)后辦理放貸手續(xù)，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。 2、抵押擔保加階段性擔保程序（1）貸款申請并提交資料及貸款初審①借款人可到農(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機構(gòu)領(lǐng)取《中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請后，由指定的律師事務(wù)所對申請人提供資料及所購房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性進行審查認證。③由銀行認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估。④銀行根據(jù)評估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。（2）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。（3）簽訂借款合同借款人、擔保人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續(xù)。擔保人在抵押登記手續(xù)完成前承擔連帶擔保責(zé)任。（4）發(fā)放貸款銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。(5)律師協(xié)助客戶辦理抵押登記相關(guān)鏈接貸款擔保方式介紹　　客戶可以選擇中介機構(gòu)擔保，也可以自行辦理。采取抵押加階段性擔保方式的，過戶后1-3個工作日放貸；采取抵押方式的，辦理抵押登記后1-3個工作日放貸。 1、抵押擔保：是指買房人以所購二手房作為抵押物，向銀行申請貸款的擔保方式?！　∵@種擔保方式的優(yōu)點是：銀行只有在買方完成所有手續(xù)后才能將全部貸款劃至賣方賬戶上。這些手續(xù)包括：立契過戶、制證、銀行的抵押登記、并繳納全部稅費?！　∵@種擔保方式的缺點是：一般而言完成這些手續(xù)至少需要一至兩個月的時間。 2、抵押擔保加階段性擔保：是指買房人以所購二手房作為抵押物向銀行申請抵押貸款，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的過程中再由第三方向銀行提供階段性擔保?！　∵@種擔保方式的優(yōu)點是：買方只要辦理完過戶手續(xù)，銀行會在3個工作日內(nèi)將貸款劃至賣方賬戶，買方無需等到完成所有貸款手續(xù)就可入住，賣方從簽訂《購房協(xié)議書》到收到全部房款的時間大大縮小，減小了交易風(fēng)險。　　這種擔保方式的缺點是：采取這種方式費用會高于抵押擔保。

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• 問 農(nóng)民工怎樣貸款買房?農(nóng)民工貸款買房需要什么條件?
  答

  現(xiàn)在買房貸款,對戶口要求只有一個,就是本市,或本縣的...在貸款方面**注重的是收入,只要你能提供穩(wěn)定的收入證明就行了.如你是在外面打工,要在廠里開收入證明,或者工資單/如果是做生意,**發(fā)了提供營業(yè)執(zhí)照或你的銀行流水，如果你都不是，但你有穩(wěn)定收入，你和銀行人溝通，銀行通過核實，也可以給你貸款。如果你沒有穩(wěn)定收入，貸款就比較難。一般貸不到。。。

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• 問 農(nóng)民工怎么貸款買房？農(nóng)民工買房貸款需要滿足什么條件嗎？
  答

  你好,1、當然可以,只要征信報告正常,未出現(xiàn)惡意違約記錄;2、在哪個單位工作就找哪個單位開具收入證明;3、如果買一手房,開發(fā)商有階段性擔保,只要本身沒有嚴重違約記錄,均可貸款;

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