已有5個回答

• 142****6189

  1、開發(fā)公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對于商業(yè)貸款放款時間較長，公司承受不起。
  2、開發(fā)公司本身不太規(guī)范，達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的。
  3、開發(fā)項目屬于比較強勢，嫌閑住房公積金貸款手續(xù)麻煩而不愿意給業(yè)主辦理。
  4、開發(fā)公司屬于新成立的，以前沒有開發(fā)過商品房項目或者只開發(fā)過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解。
  5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸，公積金必竟是大家合資的，怕有些盤爛尾，所以要求封頂才放貸，商業(yè)貸款就不用了，只要地基打好，出地面幾層就可以放貸，所以一些為了資金回流快點的開發(fā)商就不愿。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:04:37
• 153****9889

  小產(chǎn)權(quán)房
  
  部分公房
  
  未滿5年的經(jīng)濟適用房
  
  房齡太久、面積過小的二手房
  
  權(quán)屬有爭議的房子
  
  違章建筑
  
  文物保護建筑
  
  拆遷范圍內(nèi)的房子

  查看全文↓ 2018-05-29 21:03:59
• 132****7220

  銀行只為五證齊全的開發(fā)商提供貸款服務(wù)，因此，五證不全的房子想要辦理貸款基本上是不可能的。而且，五證不全的房子**好別買，其中隱藏的風險很大。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:03:03
• 135****9918

  1、開發(fā)公司資金比較緊張,公積金貸款放款相對于商業(yè)貸款放款時間較長,公司承受不起。
  2、開發(fā)公司本身不太規(guī)范,達不到公積金中心項目備案的要求,或備案申請被拒絕的。
  3、開發(fā)項目屬于比較強勢,嫌閑住房公積金貸款手續(xù)麻煩而不愿意給業(yè)主辦理。
  4、開發(fā)公司屬于新成立的,以前沒有開發(fā)過商品房項目或者只開發(fā)過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解。
  5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸,公積金必竟是大家合資的,怕有些盤爛尾,所以要求封頂才放貸,商業(yè)貸款就不用了,只要地基打好,出地面幾層就可以放貸,所以一些為了資金回流快點的開發(fā)商就不愿。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:02:54
• 143****2823

  房子無房產(chǎn)證，按揭貸款未還完，借款人本身信用記錄不良等均不能辦理貸款。

  查看全文↓ 2018-05-29 21:02:36