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• 153****4949

  租房中介收費的標(biāo)準(zhǔn)一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。
  1：收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費，房主是完全不掏錢的。
  2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔(dān)一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。
  3：不收中介費。這個要特別說一下，為什么叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然后轉(zhuǎn)手再租出去，當(dāng)然中間是有差價的?？赡芤磺K錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒什么關(guān)系了。比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什么事情都是通過中介來解決的。有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，**好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。
  

  查看全文↓ 2018-05-30 11:50:33
• 151****6809

  租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。
  中介費主要有三種途徑：
  1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房廣州租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
  2.租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
  3.找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
  北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。
  成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
  上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。
  

  查看全文↓ 2018-05-30 11:50:08
• 158****9290

  費用是按一個月的租金百費之三十五，這是國家規(guī)定。比如你租個1000塊錢的房子，你需要付350塊錢的傭金。額，你可以在網(wǎng)上發(fā)帖子，求租什么的信息讓中介主動打電話找你。這樣，你就有理由說不付中介費，讓他只收房東的。
  你也可以在網(wǎng)上直接聯(lián)系房東。只是找中介可以減少一些糾結(jié)，像水電煤什么的怎么算，在合同里清楚，也有人保障自身利益。

  查看全文↓ 2018-05-30 11:49:35

相關(guān)問題

• 問 找中介租房子怎么收費? 中介租房一般怎么收費？
  答

  找中介租房子要注意的幾點：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費是否結(jié)清

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• 問 ??房子交給中介出租好嗎?一般不找中介如何租房子?
  答

  租房子注意以下幾個方面可以避開中介1） 當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。2） 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。3） 合租房的對象**好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認(rèn)識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實對方的身份，并簽訂正式的租賃合同。4） 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。5） 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選**適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

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• 問 怎么找中介租房子？
  答

  中介就是租房、售房呀！不過也有不好的中介，所以你要睜大了眼睛！找個講誠信的中介！幫你把所有該關(guān)心的問題都關(guān)心到！這樣租下房子以后不會有問題！另外：中介租房是簽訂三方租賃合同，就是房東、中介、客戶都要到場的這點很重要，若是直接和中介簽訂合同，哪么他們必須要有房東的全權(quán)委托書！房產(chǎn)證的復(fù)印件！房東身份證復(fù)印件！委托代理人的身份證復(fù)印件！若直接委托公司，要有公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件！希望能幫助到你！

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• 問 通過中介租房的中介費用一般是怎樣收取
  答

  房屋中介費一般是按月租費來首收,也就是要繳納給中介的中介費是你一個月的房租費。

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• 問 ??想租房子一般找房子去哪里找？
  答

  1、通過網(wǎng)上進行尋找。與傳統(tǒng)的線下租房模式相比，通過線上信息平臺租房，除了方便快捷之外，還能節(jié)省一筆傭金。據(jù)了解，通過中介租房，房東和租客需要支付服務(wù)費用，但通過線上平臺，服務(wù)費可大大降低，甚至是不需要中間的費用。2、找朋友，前提是您有朋友在這個城市，這樣就會相對的簡單一些。朋友是一份寶貴的財富，在租房你也可以體會到。如果環(huán)境不錯，還滿意的話，就可 以在附近找一找看看如果剛好朋友住的地方有出租的，那就更好了。3、實地查看，去附近的小區(qū)看看公布欄。相信你會在街上的某個地方其中有一些出租房屋的小廣告，也會出現(xiàn)在城市的每一個角落。留意一下，這也有一個好處，這些廣告一般都是在所貼廣告的附近。個所以你想在某個地方工作，想住在某個地方，可以直接去看看。

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