已有3個(gè)回答

• 134****6833

  可以要求退房

  查看全文↓ 2018-05-30 17:27:14
• 146****4428

  樓盤(pán)停工一般都是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈條斷裂，拖欠了工程款。舉個(gè)簡(jiǎn)單的模型，一個(gè)工程款分成三期結(jié)算，每一期 5000 萬(wàn)，開(kāi)發(fā)商付了一期沒(méi)錢(qián)付第二期。這個(gè)時(shí)候施工方**好的策略就是停工。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:25:57
• 135****4578

  每個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，都有著復(fù)雜的債務(wù)關(guān)系。開(kāi)發(fā)商不只是欠著業(yè)主的房子，還欠著銀行貸款和施工方的工程款，有的還欠著巨額的高利貸等其他借貸。樓盤(pán)一旦爛尾，每一方都揮舞著手中的刀叉準(zhǔn)備切割盤(pán)子里這點(diǎn)樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商賬上的其他資產(chǎn)。相較于業(yè)主人小勢(shì)微、消息滯后，銀行、施工方和其他債權(quán)人往往在樓盤(pán)有爛尾苗頭時(shí)就開(kāi)始著手瓜分未售樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商的其他資產(chǎn)以減輕自己的損失，等到業(yè)主發(fā)覺(jué)樓盤(pán)爛尾想要維-權(quán)時(shí)，盤(pán)中已是一片狼藉，只余殘羹剩飯。
  更有甚者，有些業(yè)主交付了房款沒(méi)有來(lái)得及網(wǎng)簽的房子也都被其他債權(quán)方劃走抵債。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:25:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓盤(pán)停工怎么辦
  答

  你好,查看購(gòu)房合同約定交房時(shí)間,以及停工的原因,是否有交付的可能,若無(wú)可提出解除購(gòu)房合同要求支付違約金。

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• 問(wèn) ??我**近買(mǎi)的期房停工怎么辦呢？如何進(jìn)行維權(quán)?。?/a>
  答

  你可以看看購(gòu)買(mǎi)時(shí)簽訂的商品房預(yù)售合同上面關(guān)于交房時(shí)間的約定，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房你可以推究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。如果未到期，你是無(wú)法干涉開(kāi)發(fā)商的施工的。其實(shí)停工的風(fēng)險(xiǎn)在于開(kāi)發(fā)商身上，他如果無(wú)法按期交房，是需要支付違約金的。補(bǔ)充問(wèn)題回答：你目前沒(méi)有制約開(kāi)發(fā)商的，就像你在超市買(mǎi)個(gè)電視機(jī)，超市承諾你三天內(nèi)送貨，你在三天內(nèi)是沒(méi)有辦法要超市賠錢(qián)或什么，只有超過(guò)三天了你才可以要求超市賠償或退貨。

  期房停工了,業(yè)主怎么辦

  答

  如果購(gòu)買(mǎi)的期房出現(xiàn)了停工，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，千萬(wàn)不要只自己去找開(kāi)發(fā)商維權(quán)，而是要大多數(shù)的業(yè)主共同聯(lián)合起來(lái)，去售樓處進(jìn)行維權(quán)，因?yàn)橐粋€(gè)人的力量畢竟比較，小人多一些的話可以收集更多的證據(jù)進(jìn)行維權(quán)的時(shí)候，也可以通過(guò)法律的途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，在和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的時(shí)候也會(huì)更有話語(yǔ)權(quán)，盡可能的讓自己的損失降到最低?，F(xiàn)如今開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈斷裂或者是陷入經(jīng)濟(jì)糾紛而出現(xiàn)的爛尾樓越來(lái)越多，這也就是為什么建議大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要挑選一些知名品牌的開(kāi)發(fā)商，本地的中小開(kāi)發(fā)商，很容易會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的情況，而且在購(gòu)房的時(shí)候，也要多參考一下開(kāi)發(fā)商之前的樓盤(pán)，能不能夠順利的交房，如果存在爛尾并且開(kāi)發(fā)商拒絕溝通的話，可以直接向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。

• 問(wèn) ??想了解一下，期房停工了怎么辦呢？有什么挽回辦法嗎？
  答

  和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退錢(qián)，如果不退拖延就去政府上訪，幫助解決。**后一個(gè)辦法是法院起訴，起訴卻很麻煩，官商勾結(jié)。法院太黑你花律師費(fèi)起訴費(fèi)執(zhí)行費(fèi)等等不說(shuō)壓著案卷不判不遞交。還不知道政府包庇不包庇開(kāi)發(fā)者。我們就天天去市政府上訪，不給解決就市政府門(mén)口喊口號(hào)，面對(duì)防爆警察要團(tuán)結(jié)要抓全抓走，要么一個(gè)不讓抓走

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)的期房停工了怎么辦
  答

  你可以看看購(gòu)買(mǎi)時(shí)簽訂的商品房預(yù)售合同上面關(guān)于交房時(shí)間的約定，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房你可以推究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。如果未到期，你是無(wú)法干涉開(kāi)發(fā)商的施工的。其實(shí)停工的風(fēng)險(xiǎn)在于開(kāi)發(fā)商身上，他如果無(wú)法按期交房，是需要支付違約金的。補(bǔ)充問(wèn)題回答：你目前沒(méi)有制約開(kāi)發(fā)商的，就像你在超市買(mǎi)個(gè)電視機(jī)，超市承諾你三天內(nèi)送貨，你在三天內(nèi)是沒(méi)有辦法要超市賠錢(qián)或什么，只有超過(guò)三天了你才可以要求超市賠償或退貨。