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• 148****1553

  安置房的租賃是合法的，法律并沒有禁止安置房進(jìn)行交易或者出租，相反安置房在房產(chǎn)的交易當(dāng)中一直是比較受到追捧的。
  
  現(xiàn)在很多地方鼓勵居民把多余的房產(chǎn)進(jìn)行租賃，緩解租房的壓力，所以租賃是合法的，不用擔(dān)心是否合法的問題。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:52:50
• 137****2133

  首先出租房的主體資格,即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)),實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約,造成了很多不必要的麻煩。
  
  其次租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì),以防退租時發(fā)生糾紛;應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé))。
  
  第三、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號);租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗,家電、家具,煤氣等,好注明如果出現(xiàn)故障時維修費(fèi)用由誰來承擔(dān),也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,責(zé)任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況。
  
  第四、要看清轉(zhuǎn)租給您的人和房東的租賃期,他和您簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期;要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán);如有的話,抵押權(quán)人是否允許出租,萬一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn),如何承擔(dān)責(zé)任等。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:52:37
• 132****7374

  到相關(guān)部門進(jìn)行備案就可以了，但是在租賃的時候一定要簽署一定的租賃合同，這樣可以更好的維護(hù)自己的利益。同時也提醒租賃安置房的人員租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時發(fā)生糾紛。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:52:01
• 141****1401

  安置房是可以出租的，但必須滿足一定的條件。國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時，需簽訂相關(guān)出租合同。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:51:50
• 154****6100

  安置房是可以進(jìn)行出租的，定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。對于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。而對于定向安置房法律無明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。

  查看全文↓ 2018-05-30 20:51:39