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• 146****8556

  新政策后得到的經(jīng)濟(jì)適用房不能連續(xù)出租12個(gè)月以上，現(xiàn)在存在檢舉制度，如果被舉報(bào)會(huì)被政府沒收，2009年上半年在北京的西三旗發(fā)現(xiàn)多戶經(jīng)濟(jì)適用房戶戶主出租，**后受到房產(chǎn)沒收和罰款的處罰！
  新政策前得到的不管！這里包含所有政府提供的保障性住房！

  查看全文↓ 2018-05-31 09:13:39
• 158****2912

  原則上來說是不可以的不過一般沒有人查

  查看全文↓ 2018-05-31 09:13:25
• 146****7943

  不可以的 除非你擁有完全的產(chǎn)權(quán)的

  查看全文↓ 2018-05-31 09:13:19

相關(guān)問題

• 問 我應(yīng)該如何把自己的房子出租出去
  答

  **簡單的方式就是直接委托您附近的中介公司,留把鑰匙(中介會(huì)給你開鑰匙收條的,一般中介是不會(huì)隨便進(jìn)入房東的房子的,)給他們保管。你人如果在外地,還可以直接委托中介公司幫忙代簽合同。

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• 問 ??新房租出去好嗎
  答

  　怎樣讓自己的房子順利地租出好價(jià)錢，這樣的訣竅，我想任何一個(gè)想賺錢的房東都非常想知道。既能讓自己的房子快速順利地出租，又能租出一個(gè)心滿意足的好價(jià)錢，這其中的訣竅其實(shí)并不復(fù)雜。時(shí)刻保持理智，同時(shí)設(shè)身處地為自己將來的房客著想，緊緊把握求租者的需求，多一點(diǎn)兒人性化就夠了。讓房子順利租出好價(jià)錢的訣竅就這么簡單，參考下面的方法試一試吧。　　1.把握5個(gè)和高出租率相關(guān)的關(guān)鍵詞　　對(duì)于購房“投資”，一般有兩種情況：一是職業(yè)炒家，即在期房階段買樓花，期房變現(xiàn)時(shí)，把樓花賣出去，屬于短期操作；二是想做房東，即買房出租，賺取租金。這里重點(diǎn)介紹后者。您知道怎樣投資租賃才能快樂賺錢嗎？您知道買什么樣的房子更好出租嗎？　　熱點(diǎn)區(qū)域、交通便利、戶型、成熟社區(qū)、周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)就是房子更好出租的秘訣，下面我們介紹一下這5個(gè)和熱租房相關(guān)的關(guān)鍵詞：　　(1) 熱點(diǎn)區(qū)域　　熱點(diǎn)區(qū)域的房子好出租。所謂的熱點(diǎn)區(qū)域指用于出租的房屋多，具有租房的區(qū)域效應(yīng)，且市場需求旺盛，租金比較高的區(qū)域?！　?2) 交通便利　　路況好，交通便利，可以說是大城市租房者的首選條件，尤其是交通樞紐及其沿線附近，更是租房者所熱衷的地方。　　(3) 戶型　　??購房自住時(shí)往往考慮面積因素，但求租者臨時(shí)居住，主要考慮住房的單元因素，如幾房幾室，設(shè)備如何等因素，一般不會(huì)太計(jì)較房間面積的大小，16平方米和12平方米的面積的租金也許是一樣的。中小戶型在一些城市很受求租者的青睞，在購房時(shí)，如果在同等價(jià)位有兩套房子選擇，一套面積較小，條件較好、一套面積較大而條件較差，購買前者為宜。近年來，高端大戶型物業(yè)投資的回報(bào)率有上升趨勢(shì)，如果您以高收入人群為目標(biāo)求租者，或者可以接受合租，您也可以購買高端大戶型物業(yè)?！　?4) 成熟社區(qū)　　社區(qū)環(huán)境也是影響房屋出租的一大因素?，F(xiàn)代年輕人對(duì)居住的要求比較高，要求所居住的社區(qū)不但安全，還得有比較好的配套設(shè)施。比如要有超市、郵局、銀行等。另外有服務(wù)比較好的物業(yè)管理的社區(qū)也是求租者常?？紤]的一個(gè)因素。良好的物業(yè)管理服務(wù)，也意味著良好的環(huán)境與人文氛圍，往往也是求租者很看重的?！　?5) 周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)　　根據(jù)周邊已投入使用的樓盤出租狀況可以對(duì)未來的客戶群進(jìn)行判斷。比如附近有知名外企、外資機(jī)構(gòu)或高檔寫字樓，往往是公寓熱租的必要條件?！　∪绻氤蔀橐粋€(gè)快樂賺錢的精明房東，這些影響房屋出租的因素您就一定要多加考慮。

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• 問 請(qǐng)問，如何把房子租出去？
  答

  首先要確定自己的房子值多少錢，也就是每個(gè)月的租金定為多少比較合適。這個(gè)可以在網(wǎng)上搜一下本小區(qū)其他人出租的房子月租金多少，對(duì)比房子中的配置確定一個(gè)有競爭力的價(jià)格或者有競爭力的付款方式，比如押一付一，盡早出手，因?yàn)槟悻F(xiàn)在閑置的每一天都是在虧錢，租出去就是在賺錢了。然后就是如何讓租客知道你的房子在出租。

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• 問 我把我手里的房子賣掉，可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  只要符合當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)的條件您就可以去申請(qǐng)的!

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• 問 把房子租出去還房貸劃算嗎？
  答

  得看你自己有幾套，如果只有一套，那恭喜你，起碼還有資本，將來置換也有底氣，如果多套，不租出去，空著多浪費(fèi)啊。租出去總比空著強(qiáng)。

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