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• 146****1954

  承包地**多不許過三十年,住宅地沒有期限。
  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
  土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
  國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

  查看全文↓ 2018-05-31 10:25:12
• 147****5836

  承包地**多不許過三十年,住宅地沒有期限

  查看全文↓ 2018-05-31 10:24:41
• 133****8415

  一般居住的土地使用證是七十年的年限的 不過如果該土地是轉租的,要注意年限

  查看全文↓ 2018-05-31 10:22:22

相關問題

• 問 農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎? 農(nóng)村土地使用證怎么過戶
  答

  農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級土地管理部門辦理過戶事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二章 土地的所有權和使用權第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。擴展資料：案例：2010年12月3日，關坪村村民肖某由于欠下符明100多萬元債務無法償還，旬陽縣人民法院依法將肖某在旬陽縣關口鎮(zhèn)關坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價33萬元判給符明以清償債務。

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• 問 ??農(nóng)村土地使用是多少年
  答

  **佳答案什么地？是承包地還是自留地？承包地應該有承包合同，上面有期限，一般30年，自留地沒有期限，可以繼承。如果是從別人手上租賃來的，那也應該有租賃合同，上面也是有期限的。

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• 問 農(nóng)村土地使用年限是多少年？
  答

  農(nóng)村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為準，按現(xiàn)行的法律與政策規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的期限一般是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。　　現(xiàn)在的土地確權，只是對原土地承包經(jīng)營權的法律確認及頒發(fā)經(jīng)營權證，對于土地承包經(jīng)營權的期限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行?！　　掇r(nóng)村土地承包法》第二十條　耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

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• 問 農(nóng)村土地使用證可以貸款嗎? 我有農(nóng)村土地使用證能貸款嗎
  答

  我國有相關法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權依法不能抵押，且集體所有的土地使用權不能作為抵押。根據(jù)我國擔保法，經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以用來做為抵押?！　〖w土地所有權不可以抵押，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權不可以單獨抵押。所以，如果想用土地在農(nóng)村申請抵押貸款的，還需要看清楚自己的土地所有權屬于哪種類型。

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• 問 農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎? 不經(jīng)過本人農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎？
  答

  農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級土地管理部門辦理過戶事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二章 土地的所有權和使用權第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

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