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• 151****7717

  根據(jù)規(guī)定購買普通住房且該住房家庭唯住房所購普通商品住宅戶型面積90平米(含90平米)契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積90平米144平米(含144平米)稅率減半征收即實際稅率1.5%;所購住宅戶型面積144平米契稅稅率按照3%征收購買非普通住房、二套及住房及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)均按照3%稅率征稅2. 買賣合同印花稅：按照房屋交價0.05%繳納3. 房屋所權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平米征收區(qū)同4. 所權(quán)印花貼稅：按件征收每件5元5. 公共維修基金：購房者按照房屋交價2%交納區(qū)同6. 權(quán)證工本費(fèi)：4元/件買房花100萬概稅費(fèi)共計：100萬*3%+100萬*0.05%+190*0.3+5+100萬*2%+4=50566元

  查看全文↓ 2018-06-01 11:25:54
• 145****4633

  請咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T

  查看全文↓ 2018-06-01 11:25:26
• 133****9147

  1、契稅：根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;　戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  2. 買賣合同印花稅：按照房屋成交價的0.05%繳納。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:25:11

相關(guān)問題

• 問 2013年契稅新政策是什么?新房契稅怎么算?
  答

  首套房90平米以下 1% 90到144平米 1.5% 144平米以上 3% 二套住宅房不分面積契稅都3%

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• 問 湖南購房契稅新政策?
  答

  湖南現(xiàn)行購房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)90平方米以下普通住房且為惟一住房，契稅按1%收??；90～144平方米普通住房的，契稅按2%收?。?44平方米以上的大戶型及別墅，契稅按4%收取。

• 問 2013契稅新政策是怎樣的？購房契稅新政策內(nèi)容是？
  答

  面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。其中，購房者名下已簽訂商品房預(yù)售合同的，也視為已有住宅。

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• 問 房契稅按新政策交嗎
  答

  　　一、征收管理：　　1、納稅義務(wù)發(fā)生時間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。　　2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。　　3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。　　二、定義：　　契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！　∪?、納稅義務(wù)人：　　契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人?！　?、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；　　2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會團(tuán)體以及其他組織；　　3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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• 問 二套房契稅新政策?
  答

  那里不清楚，北京二套房契稅是3%。

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