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• 152****5000

  住宅用地配套商業(yè)比例是指在一般的住宅項目中，商業(yè)配置需要一定的量，既需要滿足住宅用地居民的便利性需求，又要使商業(yè)的價值**大化，不要盲目配置過多的商鋪，就單個開發(fā)項目而言，不論是做真正的大體量綜合體，還是小型的商業(yè)集合體，亦或是底商，首當其沖要解決的是商業(yè)的整體面積配比等等牽一發(fā)而動全身的問題，那到底住宅配置商業(yè)比例標準是多少，該如何計算呢？下面小編來帶大家詳細了解下，政策如有變動，請以官網(wǎng)為準。

  查看全文↓ 2018-06-04 11:32:09
• 131****6162

  商業(yè)房產(chǎn)權(quán)是沒有期限的，產(chǎn)權(quán)是永久的，但是有土地使用期限。商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。
  　　房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限，這個年限是根據(jù)土地性質(zhì)來的，土地性質(zhì)及使用年限如下：
  　　根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  　　居住用地70年;
  　　工業(yè)用地50年;
  　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  　　商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  　　倉儲用地50年；
  　　綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-04 11:31:28
• 137****0437

  一般商鋪的使用年限為40年，但不排除特殊的情況，如果小區(qū)在規(guī)劃之初沒有商鋪的規(guī)劃。但后來又造了商鋪，那么這個商鋪的使用年限就是70年的。

  查看全文↓ 2018-06-04 11:30:45

相關(guān)問題

• 問 ??買住宅產(chǎn)權(quán)都有多少年期限的呢？
  答

  通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

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• 問 買房貸款選擇多少年期最劃算，有哪些考慮因素？
  答

  我聽說20-30年的貸款期限比較常見，但具體怎么選，還得多咨詢專業(yè)人士。

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• 問 請問商業(yè)住宅產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營活動的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡單來說也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計算時間是從開發(fā)商拿地當天算起的。

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• 問 買房子產(chǎn)權(quán)都有多少年期限的？
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，那就代表隨時都可能不是你的，買房的話要有房產(chǎn)證，目前我國的民用住房是50年，意思就是50年以后這房子就得收回！希望能幫您正確的解答

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• 問 買房貸款的年限應如何選擇，多少年期最適宜？
  答

  根據(jù)個人收入和未來規(guī)劃，選15-20年期，月供適中，總利息合理。

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