已有5個(gè)回答

• 148****5542

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。

  查看全文↓ 2018-06-05 08:48:40
• 159****3429

  公租房租滿5年可交易
  　　未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-05 08:48:31
• 152****5142

  據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。
  在規(guī)定的**低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個(gè)人所有的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格。
  出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。

  查看全文↓ 2018-06-05 08:48:20
• 131****5110

  公租房購(gòu)買后，沒(méi)有有房產(chǎn)證租滿5年后,可以申請(qǐng)續(xù)租,續(xù)租不得超過(guò)3年,不會(huì)出售產(chǎn)權(quán)；規(guī)定申請(qǐng)公租房家庭應(yīng)取得經(jīng)適房、限價(jià)房或廉租房資格后；放棄配租配售的,可以取得公租房配租資格。

  查看全文↓ 2018-06-05 08:48:10
• 157****5321

  公租房出售的原因是，目前租金太低，連續(xù)出租１５年才能收回成本，　為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿５年才能買，買后５年才能賣

  查看全文↓ 2018-06-05 08:48:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公租房購(gòu)買后有產(chǎn)權(quán)嗎？公租房可以購(gòu)買嗎？
  答

  現(xiàn)在公租房五年后，又可以買了，這是去年7月份出的文件，還是根以前一樣，交的公租房屋的租金，任然算是以后買房的購(gòu)屋款，你可以一直租住下去，五年后可以買賣和轉(zhuǎn)讓，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的這套房子，價(jià)值/萬(wàn)元的話，那么在你交的房子的租金，以今交滿了1萬(wàn)元，那么你租住的公租房，就屬于你的房子了，你就可以去過(guò)戶這套公租房了，這就是現(xiàn)在根原來(lái)不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，這個(gè)政策要人性化得多，租房的錢可以一直壘記下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就屬于你了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公租房購(gòu)買后有產(chǎn)權(quán)嗎？公租房可以購(gòu)買嗎？
  答

  一，公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。二，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公租房購(gòu)買后有產(chǎn)權(quán)嗎？公租房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
  答

  公租房全稱公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，公租房并不歸個(gè)人所有。居住滿五年后，公租房并不會(huì)自然歸個(gè)人所以。相反，在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請(qǐng)，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核。但是，近年來(lái)有規(guī)定，政府的建設(shè)還有籌集的公共租賃住房，當(dāng)承租人租住滿5年，然后經(jīng)過(guò)市政府的批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，就可以申請(qǐng)購(gòu)買了。同時(shí)，一些出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理完房地產(chǎn)登記之日起的5年內(nèi)，也是不得上市交易的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公租房是什么意思？公租房購(gòu)買后有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  一，公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。二，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公租房是什么意思？購(gòu)買后有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  一，公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。二，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

  全部3個(gè)回答>