商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法,商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。
全部3個回答>中介有我房子產(chǎn)權(quán)的照片,有沒有危險?
134****2290 | 2018-06-06 06:36:20
已有3個回答
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147****0620
房產(chǎn)證照片發(fā)給中介是沒有什么風(fēng)險的,不要輕易托付房產(chǎn)證原件即可。
查看全文↓ 2018-06-06 06:36:50 -
148****1061
風(fēng)險無法預(yù)知,建議及時要回。
查看全文↓ 2018-06-06 06:36:41 -
144****6455
您好,這是中介公司代售需要辦理的一般合同,原件在您手上的話,一般是沒什么問題的,但是具體情況,您可以來電咨詢問一下。
查看全文↓ 2018-06-06 06:36:32

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根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定:民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,也就是說70年內(nèi)房子屬于你,70年以后房子你還可以住,如果政府要回收,拆遷等。你沒權(quán)干涉
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70年,到期現(xiàn)在無政策,有的人說免費(fèi),有的人說另交錢.中國的房改時間少,不曉得以后會怎么樣.外國賣的就是產(chǎn)權(quán),中國其實(shí)是使用權(quán).
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房價的1個點(diǎn)土地續(xù)期費(fèi)
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現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)大部分都是70年的商品房,產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該是重新拆遷建蓋 或房改房 還有大部分產(chǎn)權(quán)為50年產(chǎn)權(quán) 到期后需要交個土地出讓金繼續(xù)使用 前提是國家政策不變
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