已有3個(gè)回答

• 146****2989

  58同城有“個(gè)人房源”、“中介房源”、“誠信房源”三種不同的類別，您可以一一瀏覽，在瀏覽“個(gè)人房源”時(shí)，我們建議您選擇信用值較高的用戶發(fā)布的信息。建議廣大用戶在查看房產(chǎn)信息時(shí)，注意以下問題：
  明確詢問此套房源是否存在
  2、謹(jǐn)防沒有房產(chǎn)證的房源
  3、避免低價(jià)陷阱
  4、明確房子日后維護(hù)和退還押金問題
  5、收費(fèi)是否憑證
  6、選擇知名品牌的中介公司
  7、看中介資質(zhì)要留意細(xì)節(jié)
  8、熟悉交易流程

  查看全文↓ 2018-06-07 09:38:10
• 149****8288

  　58同城的“誠信房源專區(qū)”是指將房源信息真實(shí)有效，價(jià)格、圖片、居室描述真實(shí)的房源信息集中發(fā)布的專區(qū)。
  　　面對(duì)如火如荼的租房市場(chǎng)，各信息平臺(tái)如何在這場(chǎng) “租房大戰(zhàn)”中贏得先機(jī)，關(guān)鍵在于其是否能夠提供優(yōu)質(zhì)的信息發(fā)布平臺(tái)。
  　　誠信房源專區(qū)的房源信息將接受用戶評(píng)價(jià)，如因房源信息虛假導(dǎo)致差評(píng)過多，將會(huì)直接影響發(fā)布者的口碑?！啊\信房源服務(wù)’，是58同城針對(duì)用戶實(shí)際需求所推出的，雖然短期內(nèi)不敢保證虛假房源從此銷聲匿跡，但是會(huì)從這個(gè)好的起點(diǎn)開始，逐步降低虛假房源比例，提高用戶找房體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:37:53
• 147****5626

  一般是二手房
  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問題出現(xiàn)。
  1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。
  2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。
  4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價(jià)偏高或不想支付過戶稅費(fèi)，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時(shí)收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房

  查看全文↓ 2018-06-07 09:37:42

相關(guān)問題

• 問 58怎么復(fù)制房源?
  答

  針對(duì)您的情況建議您注冊(cè)賬戶后登錄您的賬戶點(diǎn)擊58同城首頁右上角的免費(fèi)發(fā)布信息--房產(chǎn)類別根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行填寫即可，感謝您對(duì)58同城的支持

  全部3個(gè)回答>
• 問 58怎么發(fā)布個(gè)人房源?
  答

  房東自證有以下辦法，您可以查看：使用加v的微博發(fā)布"求認(rèn)證：房源鏈接"，并@58同城房產(chǎn)、將房源鏈接和以下任意一種資料發(fā)送到renzheng@58.com，或私信@58同城房產(chǎn)名片照片/房產(chǎn)證照片、通過公司郵箱發(fā)送姓名、房源鏈接、電話到58同城認(rèn)證郵箱renzheng@58.com，會(huì)有相關(guān)負(fù)責(zé)人核查處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是誠信房源
  答

  不管在哪個(gè)網(wǎng)站都會(huì)有虛假房源出現(xiàn)的，要看你怎么去判斷了。不過58同城網(wǎng)近期將會(huì)推出誠信房源，100%保證房源的真實(shí)性，看房子的時(shí)候可以了解到該經(jīng)紀(jì)人的信用度，從而進(jìn)行選擇。

  全部4個(gè)回答>
• 問 58免稅房源怎么賣?
  答

  ，建議您檢查合同中簽訂免稅房源使用的期限，有可能您的免稅房源增值業(yè)務(wù)已經(jīng)到期，您還可以提供用戶名給我們，我們來幫您查詢處理，給您帶來的不便請(qǐng)您諒解

  全部3個(gè)回答>
• 問 58免稅房源怎么設(shè)置?
  答

  若您需要發(fā)布免稅房源信息，請(qǐng)您進(jìn)入用戶中心-vip中心-管理房源信息-二手房-免稅房源進(jìn)行相關(guān)操作即可

  全部3個(gè)回答>