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• 153****0790

  根據(jù)**高法院的規(guī)定，查封房屋一般應(yīng)當(dāng)允許房主繼續(xù)居住，只要法院沒有明確房屋由債權(quán)人居住，債權(quán)人換鎖的做法就是違法的，可以強行將鎖換過來，或者告知案件承辦法官，由法官令債權(quán)人將鎖取走。

  查看全文↓ 2018-06-07 22:16:43
• 155****8292

  不需要申請強制執(zhí)行，因為不能申請強制執(zhí)行。
  應(yīng)該找拍賣房子的法院，要求法院交付房屋。這是法院的義務(wù)。法院必須將騰空的房屋順利、完整地交給購房人。

  查看全文↓ 2018-06-07 22:16:16
• 146****0097

  查封房屋只是在房產(chǎn)部門協(xié)助凍結(jié)過戶，也就是說不影響房主居住使用，只不過無法變賣過戶。拍賣的前提是案件審結(jié)房主敗訴，且拒不履行生效判決，對方申請強制執(zhí)行，才會進行拍賣。拍賣結(jié)束后房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移，也就是說拍賣后房屋就不屬于原房主所有了，如原房主仍不搬出方可強制搬遷。

  查看全文↓ 2018-06-07 22:16:02

相關(guān)問題

• 問 ??哪位能告訴我房產(chǎn)查封后產(chǎn)權(quán)人要搬家嗎？
  答

  法院會給你一點時間，但是不會太長，充其量也就是一個星期的時間。

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• 問 法院將房子查封后還能住人么
  答

  一定可以繼續(xù)住人，法院不會攆人走的。法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人轉(zhuǎn)移、變賣房屋，不會影響房屋的繼續(xù)使用的?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規(guī)定： 由人民法院指定被保全人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產(chǎn)，人民法院和其他保管人不得使用。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房法院查封后可以拍賣嗎
  答

  只要有價值或者說可以變現(xiàn)的商品法院都可以查封、拍賣，但不是說本來小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)經(jīng)法院這么一拍賣就變成合法的了，小產(chǎn)權(quán)依舊是小產(chǎn)權(quán)，不會改變，購買者依然要承擔(dān)各種風(fēng)險。

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• 問 法院查封小產(chǎn)權(quán)房后,被告能居住嗎
  答

  法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全裁定，向雙方當(dāng)事人送達裁定書?！　》梢罁?jù)：《民事訴訟法》第一百條 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施?！　∪嗣穹ㄔ翰扇”Ｈ胧?，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請?！　∪嗣穹ㄔ航邮苌暾埡?，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行?！　〉谝话倭闳龡l財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人?！　〉谝话傥迨臈l 裁定適用于下列范圍：　　（四）保全和先予執(zhí)行；你好62017-3-18 17:52:16u值

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• 問 房產(chǎn)查封后多久會拍賣？
  答

  根據(jù)《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，房產(chǎn)查封后，法院會指定評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估周期一般為30天。評估完成后，法院會發(fā)布拍賣公告，公告期一般為30天。公告期滿后，法院會組織拍賣。因此，從房產(chǎn)查封到拍賣完成，整個過程一般需要3-6個月的時間。具體時間會因案件復(fù)雜程度、法院工作效率等因素而有所差異。

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