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• 153****0790

  根據(jù)**高法院的規(guī)定，查封房屋一般應(yīng)當(dāng)允許房主繼續(xù)居住，只要法院沒(méi)有明確房屋由債權(quán)人居住，債權(quán)人換鎖的做法就是違法的，可以強(qiáng)行將鎖換過(guò)來(lái)，或者告知案件承辦法官，由法官令債權(quán)人將鎖取走。

  查看全文↓ 2018-06-07 22:16:43
• 155****8292

  不需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)椴荒苌暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
  應(yīng)該找拍賣(mài)房子的法院，要求法院交付房屋。這是法院的義務(wù)。法院必須將騰空的房屋順利、完整地交給購(gòu)房人。

  查看全文↓ 2018-06-07 22:16:16
• 146****0097

  查封房屋只是在房產(chǎn)部門(mén)協(xié)助凍結(jié)過(guò)戶(hù)，也就是說(shuō)不影響房主居住使用，只不過(guò)無(wú)法變賣(mài)過(guò)戶(hù)。拍賣(mài)的前提是案件審結(jié)房主敗訴，且拒不履行生效判決，對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，才會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)結(jié)束后房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移，也就是說(shuō)拍賣(mài)后房屋就不屬于原房主所有了，如原房主仍不搬出方可強(qiáng)制搬遷。

  查看全文↓ 2018-06-07 22:16:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位能告訴我房產(chǎn)查封后產(chǎn)權(quán)人要搬家嗎？
  答

  法院會(huì)給你一點(diǎn)時(shí)間，但是不會(huì)太長(zhǎng)，充其量也就是一個(gè)星期的時(shí)間。

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• 問(wèn) 法院將房子查封后還能住人么
  答

  一定可以繼續(xù)住人，法院不會(huì)攆人走的。法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人轉(zhuǎn)移、變賣(mài)房屋，不會(huì)影響房屋的繼續(xù)使用的?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規(guī)定： 由人民法院指定被保全人保管的財(cái)產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無(wú)重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托他人、申請(qǐng)保全人保管的財(cái)產(chǎn)，人民法院和其他保管人不得使用。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房法院查封后可以拍賣(mài)嗎
  答

  只要有價(jià)值或者說(shuō)可以變現(xiàn)的商品法院都可以查封、拍賣(mài)，但不是說(shuō)本來(lái)小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)經(jīng)法院這么一拍賣(mài)就變成合法的了，小產(chǎn)權(quán)依舊是小產(chǎn)權(quán)，不會(huì)改變，購(gòu)買(mǎi)者依然要承擔(dān)各種風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 法院查封小產(chǎn)權(quán)房后,被告能居住嗎
  答

  法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全裁定，向雙方當(dāng)事人送達(dá)裁定書(shū)?！　》梢罁?jù)：《民事訴訟法》第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施?！　∪嗣穹ㄔ翰扇”Ｈ胧?，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)?！　∪嗣穹ㄔ航邮苌暾?qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行?！　〉谝话倭闳龡l財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人?！　〉谝话傥迨臈l 裁定適用于下列范圍：　?。ㄋ模┍Ｈ拖扔鑸?zhí)行；你好62017-3-18 17:52:16u值

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• 問(wèn) 房產(chǎn)查封后多久會(huì)拍賣(mài)？
  答

  根據(jù)《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，房產(chǎn)查封后，法院會(huì)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估周期一般為30天。評(píng)估完成后，法院會(huì)發(fā)布拍賣(mài)公告，公告期一般為30天。公告期滿(mǎn)后，法院會(huì)組織拍賣(mài)。因此，從房產(chǎn)查封到拍賣(mài)完成，整個(gè)過(guò)程一般需要3-6個(gè)月的時(shí)間。具體時(shí)間會(huì)因案件復(fù)雜程度、法院工作效率等因素而有所差異。

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