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• 141****1130

  提前還房貸必須去開戶銀行辦理，提前還貸三種方式。
  　　第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清(不用還利息，但已付的利息不退)。
  　　第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節(jié)省利息較多)。
  　　第三種，部分提前還款，將剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節(jié)省程度低于第二種)。

  查看全文↓ 2018-06-08 11:24:05
• 148****3048

  借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
  
  借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：
  （1）通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
  （2）還款金額為一萬元的整數(shù)倍。
  （3）關于違約金的規(guī)定。
  目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的，并且不收取違約金。

  查看全文↓ 2018-06-08 11:23:38
• 157****1560

  當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
  辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
  到房產局辦理抵押注銷手續(xù)；
  帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

  查看全文↓ 2018-06-08 11:16:41

相關問題

• 問 提前還房貸需要房產證人名在場嗎？誰來說說?。?/a>
  答

  不需要，直接到抵押銀行申請?zhí)崆斑€款，房產證上是誰的名字拿身份證原件就可以直接申請。

  全部4個回答>
• 問 提前還房貸需要房產證人名在場嗎？誰來說說??？
  答

  房貸如果是以夫妻名義辦理的話，則需要夫妻兩人一起去辦理。因為在貸款買房過程中，會涉及很多簽約過程，如果是夫妻共同貸款買房的話，那么其房產證上也會有夫妻雙方的名字，并且銀行也會對夫妻雙方的各方面進行考察審核，為此，在簽訂貸款合同時，也許雙方共同在場。除此之外還需要注意：1、準備好有關貸款資料：通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多，除了基本貸款資料外，還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等，當然，如果一方收入較高，銀行審批不成問題的話，那么另一方也可不用提供收入證明。2、主貸、次貸需注意：一般來說，在辦理銀行住房貸款時，貸款合同里說的貸款人一般是指主貸款人，而另一方都是作為共同貸款人，一般來說，主貸款人應該選擇夫妻之間收入較高者，同時還需注意貸款期限和借貸人年齡等問題。

  還房貸必須是房產證上登記的人名嗎

  答

  房屋貸款期間（貸款沒有全部還清之前）沒有辦法更換還款人，貸款合同上有注明。那么在貸款沒有還清之前是不能夠在房屋產權證上加產權人，如果這房子是南方單獨所有，那么女方和南方結婚領了結婚證，是可以在產權證上加名字的。如果是男方是共有產權，那么在房屋貸款沒有全部還清之前是不能加名字的。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸可以提前還嗎?提前還完房貸需要什么手續(xù)?
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸還完哪里取房產證？房貸還完以后怎么拿房產證？
  答

  購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。

  全部3個回答>