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• 155****7243

  寫字樓投資的話主要是用來出租的，租金一般也比較豐厚。產權年限是40年或50年，一般是商住兩用的話就是50年的，純粹用于商業(yè)辦公的寫字樓一般是40年。寫字樓一般是可以注冊公司的，所以出租的時候，一般都是租給一些公司的，另外，如出租后需注冊的話，是要交稅的。
  這個一般，都是租客自己承擔。投資寫字樓其實收益也是比較穩(wěn)定的，而且租金比一般的住宅要高，形式的話，既可以做成單身公寓供白領居住，又可以做純辦公，還可以改造成商住兩用的，既可以住又可以辦公，所以形式也比較多樣。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:40:02
• 143****8085

  現在有2個說法，一種是一線城市是40年，二線城市就是50年另一種就是商業(yè)用地（寫字樓，商鋪，車位）產權為40年，綜合性用地的產權系50年

  查看全文↓ 2018-06-08 15:39:43
• 151****5541

  寫字樓是屬于商業(yè)地產性質的，那么就是40年產權的。shqianyy
  而住宅產權是70年，綜合用地的產權則是50年。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:38:50

相關問題

• 問 寫字樓的產權是多少年
  答

  正常是40年,還有五十年,這個得去相當部門問問... 公寓非住宅的產權年限是40年... 寫字樓是40年 產權是70年... 寫字樓的使用年限是40年!... 40年產權的,也有個別地方

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• 問 寫字樓的產權是多少年？
  答

  現在有2個說法，一種是一線城市是40年，二線城市就是50年另一種就是商業(yè)用地（寫字樓，商鋪，車位）產權為40年，綜合性用地的產權系50年

• 問 ??什么叫寫字樓?寫字樓的產權是多少年?
  答

  一、寫字樓產權屬于商業(yè)性質的，產權年限為40年，也有是綜合用地性質的，產權年限為50年，具體依據土地使用性質確定的。二、土地使用權和房屋所有權的區(qū)別在于：房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。三、土地使用年限到期后：　　1、延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。　　2、根據規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。根據國家現行的相關規(guī)定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

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• 問 ??想問問，寫字樓產權多少年？
  答

  現在有2個說法，一種是一線城市是40年，二線城市就是50年另一種就是商業(yè)用地（寫字樓，商鋪，車位）產權為40年，綜合性用地的產權系50年

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• 問 寫字樓的產權是多少年?到期怎么辦?
  答

  　1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的?！　?、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的?！　?、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。

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