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集體土地證能辦房產證嗎

146****1202 | 2018-06-08 23:14:29

已有4個回答

  • 134****5410

    可以去建委交易大廳辦理房產證

    查看全文↓ 2018-06-08 23:21:04
  • 148****0388

    可以。 按照《房屋登記辦法》第十條規(guī)定:房屋應當按照基本單元進行登記。

    查看全文↓ 2018-06-08 23:16:17
  • 152****7247

    集體土地房產權證辦證程序:
      一、由產權人提出申請,填寫“集體土地房屋產權申請登記表”。交村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級房管部門進行初審并加蓋公章。
      二、由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村將轄區(qū)內須辦房產證人員名單列出一份詳細資料(內容包括姓名、房屋座落、建成年份、交驗證件等)交區(qū)房管局產權所,由產權所統(tǒng)籌安排時間對其房屋進行測量、調查、繪制草圖。
      三、房屋測量后,由產權人將應具備的證件交區(qū)房管局產權所進行審核、登記、立檔。對符合條件的房產證在規(guī)定時間內給予發(fā)放。

    查看全文↓ 2018-06-08 23:15:36
  • 141****5162

    光有農村的集體土地證不能辦房權證、還需要有建房許可證才可以辦理房權證

    查看全文↓ 2018-06-08 23:15:11

相關問題

  • 房子基本有兩證:產權證和土地證。沒有小房產證就應該有大房產證,因為聽您說的狀況的話,可能您那的房子屬于小產權的集體土地房產,如果您的房子是小產權的自建房,拿您房子的土地證去工商局注冊好了。如果您是集體土地產權開發(fā)的商品房,那么到開發(fā)單位那去復印集體所有的房產證,這個證是整個小區(qū)的證。要看你房子的產權是什么了。

    全部3個回答>
  •  有集體土地證和房產證,房權證上的用途為商用的話,經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記,也就沒法貸款了~

    全部3個回答>
  • 住用地的土地證有兩種,一種是農村的宅基地是集體土地使用證另一種是城區(qū)的國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。 集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權利,沒有針對房屋的證件。農村宅基地上蓋房需要經過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。 國有土地使用證的話,自建房屋肯定是不能過戶的,因為自建房本身就沒有審批備案,也就沒“戶”可過了。

  • 根據(jù)《物權法》第1百八十三條“鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押”及第1百八十四條“下列財產不得抵押:耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規(guī)定可以抵押的除外”的規(guī)定,集體土地上的房屋不可以抵押貸款?;旧霞w土地的房子是不可以辦理按揭或者抵押貸款的,國家有這樣的政策的,但是銀行方面好像有些銀行松點,可以貸款,我估計是信用貸款什么的,具體你問下銀行方面。根據(jù)《擔保法》相關規(guī)定:農村集體土地不可用作抵押,(《擔保法》中第三十七條有關規(guī)定:以下財產不可用作抵押:(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,……)。雖贛州市擬在會昌等縣開展農民住房產權抵押貸款試點,但因相關改革試點文件尚未正式印發(fā),暫時不能作為貸款抵押物,待正式文件印發(fā)后,方可作為抵押物。綜上所述,暫不予支持。

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  • 當然是不能的,趕快到國土所理清楚!

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