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• 135****1693

  紅色的《房屋所有權(quán)證》，通常簡(jiǎn)稱房產(chǎn)證，可以貸款

  查看全文↓ 2018-06-09 13:25:42
• 136****0601

  你在哪個(gè)城市？需要做紅本抵押貸款多少金額，多長(zhǎng)時(shí)間？具體要求要做具體操作。

  查看全文↓ 2018-06-09 13:24:00
• 134****1348

  紅色房產(chǎn)證為集體土地房產(chǎn)證，(小產(chǎn)權(quán))買賣受到許多限制，貸款機(jī)構(gòu)為了降低風(fēng)險(xiǎn)一般不予貸款。

  查看全文↓ 2018-06-09 13:23:24

相關(guān)問題

• 問 紅色的房產(chǎn)證不能貸款嗎
  答

  紅色房產(chǎn)證，表示購(gòu)房者具有對(duì)該房產(chǎn)行使占有、使用、處分的權(quán)利，也可以上市交易或者抵押貸款。

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• 問 ??紅色房產(chǎn)證和綠色房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權(quán)利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權(quán)證》表示房屋的權(quán)屬，另外還應(yīng)有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的兩證合一。3、不一定會(huì)取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當(dāng)?shù)卣叨?，而兩種顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。

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• 問 房產(chǎn)證紅色和綠色的區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證紅色綠色的區(qū)別，在于紅色是房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)證的合并，也就是我們常說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而綠色的房產(chǎn)證大多是房地產(chǎn)權(quán)共有證，主要是經(jīng)濟(jì)適用房等政策性用房所頒發(fā)的證件。綠色房產(chǎn)證的房子在交易時(shí)有一定的限制，一般需要在取證后5年后，才能夠上市交易或者是用于抵押貸款。而紅色的房產(chǎn)證只要取得證件后，就能夠自由進(jìn)行房產(chǎn)交易，同時(shí)也能夠抵押給銀行進(jìn)行貸款。擁有房產(chǎn)證之后就可以證明該房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，不僅受到法律保護(hù)，而且無(wú)論是出租轉(zhuǎn)賣或者是其他的合法行為，都不再受到限制。在購(gòu)買房屋時(shí)，需要明確該房屋的所有權(quán)情況，盡可能的選擇具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋，一方面會(huì)省去許多繁瑣的交易流程，另外一方面再次交易時(shí)會(huì)更加方便。

• 問 ??為什么房產(chǎn)證分紅色和綠色
  答

  　　房產(chǎn)證分為紅色和綠色，有的地方是因?yàn)榈貐^(qū)和時(shí)代的關(guān)系所造成的，對(duì)于近些年的房產(chǎn)證來(lái)說(shuō)，紅本的房產(chǎn)證，全稱是《房屋所有權(quán)證》，代表的是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)的合一，可以上市交易，可以自由買賣，可以拿到銀行抵押貸款。通常是在買了商品房以后才會(huì)有這個(gè)大紅本，商品房是可以上市交易的，也就是說(shuō)可以買賣?！　〖t色和綠色的房產(chǎn)證**大的區(qū)別就是是否可以買賣，相對(duì)而言，綠本的房產(chǎn)證，嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)應(yīng)該叫做《房地產(chǎn)所有權(quán)證》只是一個(gè)簡(jiǎn)單的產(chǎn)權(quán)證明，一般是經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等，這一類住房多是政策性的住房，比起市場(chǎng)上的商品房來(lái)說(shuō)，價(jià)格要低很多。但是綠本房產(chǎn)證的所有權(quán)是要受到限制的，不能上市交易，不能自由買賣，不能抵押貸款。

• 問 房產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  具體看你的房子目前的估值?！　∫话闱闆r下申請(qǐng)產(chǎn)抵押貸款的條件:　　1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;　　3、銀行規(guī)定的其它條件。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率:貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%;年限一般不超過(guò)20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行

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