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• 134****1603

  辦理房產(chǎn)證是要交稅的：
  
  應交稅費：
  
  1稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二、印花稅按產(chǎn)價萬分之五；
  2費類：登記費八十元、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價)、工本費二十；
  3通過中介買的還應按照約定給中介企業(yè)交取中介費；
  4先到當?shù)氐囟惒块T辦理稅務登記、交納稅款,到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù),再到當?shù)貒临Y源管理部門辦理土地轉移手續(xù)；
  5應交驗證件:身份證明(含共有人)、商品房買賣協(xié)議書、《契稅完稅證》、及開發(fā)商應交驗的相關成套手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-09 20:16:23
• 131****1868

  一，買新房需要交契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，登記費，交易費等。這些費用在領房產(chǎn)證之前就已經(jīng)交過了。
  二，如果上述費用不交，開發(fā)商也不會辦理房產(chǎn)證，所以領證時就不需要交稅了。

  查看全文↓ 2018-06-09 20:15:29
• 146****9206

  新房辦房產(chǎn)證只需要交納成交價的1.5% 和大概2%-3%的公共維修基金就可以了. 建議您到房地局去咨詢一下,那樣心里就有底了

  查看全文↓ 2018-06-09 20:14:55

相關問題

• 問 房產(chǎn)證還要錢嗎
  答

  一手房：契稅：首次購房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契稅一律3%--4%，不看面積。交易手續(xù)費：2.5元/平方維修基金：2%（每個地方可能是不一樣的，僅供參考）。

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• 問 繼承父母房產(chǎn)交稅嗎? 父母去世后房產(chǎn)繼承還要交稅嗎
  答

  需要的，繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營業(yè)稅(滿五年的免),要繳納20%的個人所得稅(利潤的20%或房價的1%).繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子，評估費也就在1.8萬左右。繼承公證費是按照評估價梯度執(zhí)行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。擴展資料房產(chǎn)繼承的步驟1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

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• 問 繼承房產(chǎn)需要交稅嗎? 父母去世后房產(chǎn)繼承還要交稅嗎
  答

  房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承稅費1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

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• 問 房產(chǎn)繼承需要交稅嗎? 父母去世后房產(chǎn)繼承還要交稅嗎
  答

  首先需要明確的是，我國現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅，所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的，建議詳情咨詢當?shù)囟悇站?，以其回復為準?/p> 全部3個回答>

• 問 買房還要交稅嗎
  答

  買房當然是需要交稅的，除了契稅、各種交易費、印花稅之外還要在辦理房產(chǎn)證之前繳納房屋維修基金和物業(yè)費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應交納物業(yè)管理費。至于維修金也是必須要繳納的，有些房子在開發(fā)商的保修期過期之后，遇到需要大維修的時候就要花到這筆錢。大修基金：購房款的2％－3％。是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2％、含電梯：總房款×3％、部分試點樓盤按50～60元／m2收取。