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• 131****6903

  房產證是我名字，如果房產是由你出資購房，父母正常情況下是不能無權收回的。。。
  但房產如果是由父母出資購房，并事先也有約定說明，你在違背了約定的情況下，父母是可以通過法律手段收回的。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:21:01
• 144****1294

  　　1、父母出錢給子女買的房子，房產證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷并收回房屋；
  　　2、法律依據：《合同法》第一百九十二條　【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  　?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬；
  　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務而不履行；
  　　（三）不履行贈與合同約定的義務。
  　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:20:46
• 148****9504

  父母過戶給子女的房產，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產證，住房產權發(fā)生轉移，屬于子女合法擁有的財產，父母不能收回住房產權。
  如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權，可以要求子女歸還買房子錢款。
  如果父母是以贈與方式過戶住房給子女，子女在違反贈與協(xié)議約定，或者法律規(guī)定的條件下，父母可以申請收回已經贈與過戶給子女的房產。
  
  
  房屋過戶簡介：采用正常的程序，把本屬于一個所有人的房屋變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。
  規(guī)定：
  房屋轉讓過戶的規(guī)定 ：投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
  使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。
  市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。
  《合同法》規(guī)定：
  第一百八十六條　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
  第一百九十二條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。
  對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。
  不履行贈與合同約定的義務。
  第一百九十三條　因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
  第一百九十四條　撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
  第一百九十五條　贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:20:36
• 156****1446

  沒有，產權人是兒子，只能由產權人處置資產。除非是打官司，提供實際購買人的證據證明是父母出的錢，可以申請所有權轉變。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:20:17

相關問題

• 問 ?? 房產證是我名字，父母有權收回嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  具體情況具體對待，看當時誰出錢買的房子，且有證據證明，這樣誰出錢誰受益的原則，在沒有反面證據證明的情況下，還得以房產登記名稱為準，

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• 問 房產證是我名字，父母有權收回嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  父母過戶給子女的房產，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產證，住房產權發(fā)生轉移，屬于子女合法擁有的財產，父母不能收回住房產權。如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權，可以要求子女歸還買房子錢款?！　∪绻改甘且再浥c方式過戶住房給子女，子女在違反贈與協(xié)議約定，或者法律規(guī)定的條件下，父母可以申請收回已經贈與過戶給子女的房產。　　《中華人民共和國物權法》規(guī)定　　第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力?！　〉谑鍡l 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。　　第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理?！　〉谑邨l 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準?！　〉谌艞l 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利?！　〉谒氖畻l 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

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• 問 房產權是我，父母有權收回嗎？
  答

  1、父母出錢給子女買的房子，房產證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷并收回房屋；　　2、法律依據：《合同法》第一百九十二條　【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬；　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務而不履行；　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務?！　≠浥c人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

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• 問 房產權是我，父母有權收回嗎？父母怎樣過戶給子女，房產還有權收回嗎?
  答

  房屋贈予過戶手續(xù)辦理所需材料：根據《房地產管理法》等有關規(guī)定，房地產贈與歸屬于房地產交易范疇。作為贈與房屋的受贈人到房管部門辦證應提交以下資料：1、房屋所有權登記申請書;2、公證機關出具的贈與公證書;3、原《房屋所有權證》(包括共有權證);4、贈與人身份證復印件(包括共有人);5、受贈人的身份證原件及復印件;6、房地產評估報告。

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• 問 ??房產權是我，父母有權收回嗎？父母過戶給子女的房產還有權收回嗎?
  答

  部根據《城市房地產管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產轉讓時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記……?！彼?已經過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回。發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：一．嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；二．對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；三．不履行贈與合同約定的義務。也就是說，如果想撤銷贈與行為的原因是這三種情況，即使已經辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內行使，過了時效就喪失撤銷權了。

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