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• 151****2426

  理論上買方有理由索要房款發(fā)票。但在實際交易中，雙方需要事先約定，一般賣方不太愿意提供發(fā)票；如果提供的話，賣方一般因為稅款的原因要提高房子售價，大多數(shù)情況下賣方給買方出具收條，具體情況雙方可以友好協(xié)商。
  發(fā)票在房屋所在地稅務所開。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:29:51
• 146****8395

  需要你憑票據，合同，以及你身份證，戶口本，婚姻證明，到房管，咨詢繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，
  憑完稅證明，才可以辦理你的房產證，

  查看全文↓ 2018-06-09 22:28:37
• 158****4786

  應該是不能帶，房證辦下來，有產權轉移才能貸款。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:28:12
• 132****5352

  如果你跟個人買賣沒有發(fā)票，也不能買！如果是房管局過戶買賣會有發(fā)票才可以買。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:26:34

相關問題

• 問 動遷房購房有發(fā)票嗎？有沒有什么標準呀？
  答

  你好！各地不一樣，一般是開發(fā)商，具體咨詢當?shù)貎H代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

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• 問 ??我有一個動遷房,請問動遷房幾年可以交易?
  答

  1、根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定，動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷，按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。2、動遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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• 問 動遷房有預售合同嗎
  答

  有首先說結論吧，商品房和拆遷安置房在法律上不是并列的，但是在房地產圈子里經常被放在一起說。其實他們出現(xiàn)在不同的概念體系里面。在不同的語境里意思會不一樣。在樓市，商品房是相對存量房（二手房）的概念，也就是新房的意思。

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• 問 請問動遷房可以公積金貸款嗎？
  答

  一、拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：　　1、具有行政區(qū)域內常住戶口或有效居留身份；　　2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上；　　3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為；　　4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；　　5、有穩(wěn)定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；　　6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款?！　《?、凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務的，均需提供以下材料：（都必須出示原件并提交3份復印件）　　1、夫妻雙方身份證；　　2、戶籍證明；　　3、結婚證(未婚證明)；　　4、收入證明；　　5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水；　　6、房屋登記信息證明；　　7、拆遷安置協(xié)議；　　8、首期付款憑據、銀行對賬單；　　9、管理中心要求的其他材料。

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• 問 ??什么是動遷房?購買動遷房可以貸款嗎?
  答

  　1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；　　2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；　　3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況；　　4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；　　5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；　　6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

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