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• 143****0967

  個人購房退房的，所繳納的契稅是可以申請退還的。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:45:56
• 152****8986

  第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。根據(jù)《國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復》（國稅函〔2002〕622號）規(guī)定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因**終未能完成交易的，如果購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納稅款應予以退還。但其中有例外的情況，即購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋的，根據(jù)《國家稅務總局關于抵押貸款購買商品房征收契稅的批復》（國稅函〔1999〕613號）規(guī)定，當購房人從銀行取得抵押憑證時，購房人與原產(chǎn)權人之間的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，必須依法繳納契稅，這種情況退房就不再給予退稅。
  第二種情況，原則上已納契稅不予退還，但也有例外，即經(jīng)法定程序判定（如法院判決）該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權屬轉(zhuǎn)移無效的，已繳契稅可以給予退稅。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:45:12
• 153****9924

  一、，退房是可以退契稅的。
  
  二，退房分兩種情況：一是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權屬登記。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:44:43
• 135****1293

  按照《財政部國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》(財稅〔2011〕32號)規(guī)定，對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題時，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；
  在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:44:25

相關問題

• 問 退契稅是退給購房者嗎？如果購房者沒有收到怎么辦？
  答

  現(xiàn)房退稅。 政策依據(jù)：根據(jù)省地稅局《關于購房人繳納契稅后不能辦理產(chǎn)權證是否退還已繳稅款的批復》，是否退還已繳納的稅款，要看買賣雙方是否已形成‘雙返還’，購房人退還給原開發(fā)公司銷售的房屋，開發(fā)公司退還給原購房人購房款。如果雙方已形成‘雙返還’，則退還已繳納的契稅款。否則，不予返還已繳納的契稅款。

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• 問 請問什么是契稅? 購房者應如何繳納契稅呢？
  答

  契稅的概念去百度查！不管你是買新房還是二手房都需要交納契稅的！標準時根據(jù)面積來的！90平以下1個點90-1441.5個點144平以上3個點！謝謝?。?！

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• 問 什么是契稅？購房者應如何繳納？
  答

  本地人不需要的！

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• 問 什么是契稅？購房者應如何繳納？
  答

  契積是指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率在北京是百分之四，就購房者而言，其應納稅額為房價款乘以百分之四的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時繳納。

• 問 什么是購房契稅？購房者應如何繳納？
  答

  契積是指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率，就購房者而言，其應納稅額為房價款乘以百分之三的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時繳納。