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• 153****1188

  賣(mài)房子必須房產(chǎn)證上名字的人親自到場(chǎng)，若確無(wú)法到場(chǎng)，則需經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和你們的身份證。估計(jì)是這樣，各地會(huì)有不同規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-10 10:23:36
• 136****1435

  按照物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定是以登記為準(zhǔn)，你買(mǎi)的房子如果沒(méi)有登記在你的名下，就不能證明你是該房屋法律意義上的所有權(quán)人，你就不能轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶給他人。

  查看全文↓ 2018-06-10 10:22:28
• 153****9593

  可以，不過(guò)你得先做繼承公證，把房屋所有權(quán)人由已去世的集成到自然人上，繼承完房屋后，才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
  

  查看全文↓ 2018-06-10 10:22:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證不是我的名字能賣(mài)房嗎？有人知道嗎？
  答

  先把土地證的名字改成你的名字，然后才可以出售房子

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證不是我的名字能賣(mài)房嗎？有人知道嗎？
  答

  可以，不過(guò)你得先做繼承公證，把房屋所有權(quán)人由已去世的集成到自然人上，繼承完房屋后，才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的名字不是我的 買(mǎi)車(chē)可以寫(xiě)我的名字嗎?
  答

  貸款買(mǎi)車(chē)用的房產(chǎn)證，不是抵押房產(chǎn)的，只是抵押汽車(chē)，提供房產(chǎn)證只是增加銀行批準(zhǔn)的機(jī)會(huì)和加快批準(zhǔn)的時(shí)間。如果不是你的名字，如果是你配偶的名字，可以提供上結(jié)婚證，還有你配偶本人也要去銀行一起簽一份共同還貸的資料，就可以用。如果不是你配偶的名字，而是其它親人的，那房東本人愿意做你的擔(dān)保人或是共同還貸人，也可以的。當(dāng)然也是要其本人跟你一起去銀行簽貸款資料（要現(xiàn)場(chǎng)拍照留證的）

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• 問(wèn) 土地證是我的名字，房產(chǎn)證不是，怎么把房產(chǎn)證過(guò)戶成我的名字？
  答

  看見(jiàn)好幾個(gè)高手解答了，本不想?yún)⑷?，還是提供個(gè)參考吧！分兩步：1、先憑準(zhǔn)建證等手續(xù)辦理你父親名下的房產(chǎn)證；2、走析產(chǎn)程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（可從房管部門(mén)要份），你父親等家庭成員簽字畫(huà)押，然后帶著房權(quán)證等到房產(chǎn)部門(mén)辦理到你的名下就行了！該規(guī)定全國(guó)統(tǒng)一，不需繳納任何稅，只繳納手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房產(chǎn)證是媽媽的名字,可是媽媽寫(xiě)的有委托書(shū)給我,我可以貸款嗎？謝謝！v
  答

  房產(chǎn)證不是自己的名字， 肯定是不能貸款的；因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款是必須要本人持本身份證的。。。如果不是房產(chǎn)證本人，要貸款只有房產(chǎn)證本人寫(xiě)一份房產(chǎn)抵押委托貸款協(xié)書(shū)，加上去公，獲公證書(shū)。然后帶上委托書(shū)、公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續(xù)。再需要什么，銀行的工作人員，會(huì)給你解說(shuō)的。

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