已有5個回答

• 156****5935

  首先，房產證是不會被凍結的。如果您向銀行貸款需要將房產抵押時，也只是拿著房產證去房產局辦理一個房屋產權他項權證，也就是在房產局登記一下（注明該房產的部分權利已經被質押），房產證仍會在您的手中，但房產不能夠交易、過戶。
  當貸款還清時，銀行會給您一張證明單，您憑這證明單去房產局注銷房屋他項權證，這時您的房產就可以正常交易和買賣了。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:54:16
• 137****2172

  如果理解成房產證被凍結（法院或者銀行抵押），這樣的情況下房屋不能轉讓過戶，但還可以居住。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:54:06
• 133****5107

  房產被凍結，分財產保全凍結和限制交易凍結，限制交易凍結又分拆遷凍結和違章凍結。
  1、如是財產保全凍結，則需要糾紛處理完畢，法院宣判后解凍，或者申請人主動撤銷。
  財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。
  2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結，則無法解凍。
  3、如果是違章凍結，如產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規(guī)形為，則需拆除違章建筑或解除欠稅、欠費等糾紛后方可申請解凍。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:53:55
• 145****0568

  通常不可以，房產證凍結期間，房屋產權可能有變化，不能損害第三方利益，比如抵押貸款期間，就不能房屋產權變更。
  房產公證的流程及所需材料：
  （一）房產公證所需材料
  1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
  2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發(fā)票）；
  3、要求公證的協(xié)議書或合同；
  4、公證人員認為必須的其它材料。
  （二）提出公證申請
  1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
  資料審查；
  2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；
  3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
  三、進行房產公證的注意事項
  1、房產公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；
  2、在準備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；
  3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:53:13
• 158****4694

  所謂凍結，就是保持產權的現(xiàn)狀，不能動。
  如果，該房產已經有了產證，那么。不能轉移產權，（買賣，贈予等），不能變更產權，加名字等；
  如果該房產，還沒有辦出產證，那么，不能申請辦理產證。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:52:54

相關問題

• 問 房產證被凍結影響嗎？誰能說說呢？
  答

  房產被凍結，分財產保全凍結和限制交易凍結，限制交易凍結又分拆遷凍結和違章凍結。1、如是財產保全凍結，則需要糾紛處理完畢，法院宣判后解凍，或者申請人主動撤銷。財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結，則無法解凍。3、如果是違章凍結，如產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規(guī)形為，則需拆除違章建筑或解除欠稅、欠費等糾紛后方可申請解凍。

  全部4個回答>
• 問 房產證被凍結影響嗎？誰能說說呢？
  答

  1、房屋凍結一般情況因該房屋發(fā)現(xiàn)糾紛或已被規(guī)劃用地，為避免發(fā)生矛盾和惡意炒房，房產局才暫時將房屋凍結，禁止買賣，抵押。2、你的情況屬于規(guī)劃用地房屋凍結，所以拆遷時應該不能交易，除非規(guī)劃取消才解凍。

  全部3個回答>
• 問 如何凍結房產證?怎樣凍結房產證
  答

  財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。解除財產保全因下列原因而解除：1．被申請人提供擔保；2．訴前財產保全的申請人在采取保全措施后30日內未起訴的；3．申請人撤回保全申請的。人民法院根據(jù)利害關系人或者當事人的申請而采取財產保全措施的，如果由于申請人的錯誤而導致被申請人因財產保全而遭受損失的，應當由申請人負責賠償。法規(guī)《中華人民共和國民事訴訟法》（2013年1月1日實施）第九章 保全和先予執(zhí)行第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 房產被凍結能過戶嗎
  答

  不能，解凍后才可過戶。

  全部4個回答>
• 問 房產證能凍結嗎
  答

  可以查封?！?*高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。第十七條　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。 在實際的操作中，因為沒有辦理權性登記，所以法院無法查到該不動產的確切信息，需要當事人提供線索和屬于被查封人的證據(jù)。

  全部4個回答>