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• 151****1426

  規(guī)定是，業(yè)主在收房子之后90天以內，需要憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同和票據，到房管部門教案契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產證。
  逾期辦理，每天滯納罰金是萬分之五，。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:12:40
• 132****4475

  1、交契稅時間
  　　由于辦理房產證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產證之前繳納。一般來說，在一手房交房時需要繳納契稅。
  　　2、需要資料
  　　如果你是單身，需要準備單身證明、身份證、購房合同。
  　　如果你是已婚，需要結婚證、身份證、戶口本、購房合同。
  　　3、契稅稅率
  　　購買家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房價的1%。
  　　購買家庭唯一住房，面積90-140平米，契稅為總房價1.5%。
  　　其他情況契稅為總房價的3%。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:12:07
• 153****7112

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:11:45
• 136****2019

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
  應該攜帶的資料有：
  1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
  2、購房或收據；
  3、個人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實測報告表或實測平面圖；
  備注： 經適房需提供審批表及購房證等。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:11:31
• 158****3867

  交契稅和維修金是必須交的，主要是什么時間交，一般來說是開發(fā)商代收代付，所以要求簽約時交稅費和大修基金，都會有相關部門出具發(fā)票的。在給你辦理產權證之前必須付清才能辦理。
  新建商品房住宅首期維修基金,房地產開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。
  在簽購房合同的當天,您就發(fā)生了契稅的納稅義務,但是只要在您去辦理有關土地。
  首期房屋專項維修資金、房屋的權屬變更登記手續(xù)之前交即可。這在你簽合同的時候。再來說維修基金:您應當在房屋交房前,交納房屋維修基金,業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委托房地產開發(fā)企業(yè)代交。
  委托房地產開發(fā)企業(yè)代交的,房地產開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內,將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:10:59

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• 問 進戶要交契稅購房合同嗎？請問有哪位網友曉得？
  答

  因為新房，如果買賣除按二手房稅費收取外，還要收5%營業(yè)稅相對贈與的費用低，按贈與面積的2%收公證費，過戶收3%契稅但贈與的房產比較適合自住，如果出售，要補繳20%的個稅

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• 問 ?? 新房進戶需要交供熱費嗎
  答

  開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應該由業(yè)主自己選擇?！　∫驗楣┡且环N服務，房主可以接受服務，如不需要這種服務也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務，并把這種服務作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務，就應得到鑰匙和其他相應手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應另行設置附加條件，這種單方設置的附加條件是無效的。

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• 問 交契稅要購房發(fā)票嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機構作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問 簽了購房合同就要交契稅嗎
  答

  簽買房合同后，到房管局辦理房產證時，及時交契稅。

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• 問 交契稅要收合同原件嗎
  答

  辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?/p> 全部3個回答>