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• 151****2741

  理論上只要是自己住，各種辦產(chǎn)權(quán)的資料手續(xù)都齊全，可以不辦房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-06-11 11:23:46
• 133****0637

  是可以先不辦房產(chǎn)證的，不過不辦房產(chǎn)證不能保證買房者的利益，建議買房后就立即辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:23:26
• 157****9642

  可以暫時不辦的，如果你有賣房子的想法的話，辦早了有好處的（就是少了5.8%的營業(yè)稅）。如果你沒有賣的想法的，是隨時都可以的，國家法法律沒有明文限制的。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:23:06

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證不辦理可以嗎
  答

  不知道您是出于什么原因不辦房產(chǎn)證，要告訴你的是：只有房產(chǎn)證，才是房產(chǎn)所有權(quán)唯一合法證明文件。

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• 問 房產(chǎn)證不辦理可以嗎?不辦房產(chǎn)證有什么危害?
  答

  買受人在房屋交付后，出賣人長期不給買受人辦理房產(chǎn)證的，首先應根據(jù)雙方在房屋買賣合同中的約定，要求出賣人協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證，逾期辦理可以根據(jù)合同約定要求出賣人承擔違約金。其次如果在房屋買賣合同中沒有約定辦證時間的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件法律若干問題的解釋》以及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關(guān)規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);在上述約定或規(guī)定的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，作為買受人有權(quán)請求解除房屋買賣合同后退房，并可以要求出賣人賠償損失。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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• 問 不辦理房產(chǎn)證可以嗎?長期不辦房產(chǎn)證會怎樣?
  答

  買受人在房屋交付后，出賣人長期不給買受人辦理房產(chǎn)證的，首先應根據(jù)雙方在房屋買賣合同中的約定，要求出賣人協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證，逾期辦理可以根據(jù)合同約定要求出賣人承擔違約金。其次如果在房屋買賣合同中沒有約定辦證時間的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件法律若干問題的解釋》以及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關(guān)規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);在上述約定或規(guī)定的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，作為買受人有權(quán)請求解除房屋買賣合同后退房，并可以要求出賣人賠償損失。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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• 問 房產(chǎn)證不辦理可以嗎?不辦房產(chǎn)證有什么風險?
  答

  房產(chǎn)證可以暫時不辦。只要你繳納完畢契稅和維修基金，把單據(jù)憑證保留好，以后什么時候想辦理，再去辦理房產(chǎn)證就可以

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• 問 ??房產(chǎn)證不辦理可以嗎?長期不辦房產(chǎn)證會怎樣?
  答

  買受人在房屋交付后，出賣人長期不給買受人辦理房產(chǎn)證的，首先應根據(jù)雙方在房屋買賣合同中的約定，要求出賣人協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證，逾期辦理可以根據(jù)合同約定要求出賣人承擔違約金。其次如果在房屋買賣合同中沒有約定辦證時間的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件法律若干問題的解釋》以及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關(guān)規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);在上述約定或規(guī)定的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，作為買受人有權(quán)請求解除房屋買賣合同后退房，并可以要求出賣人賠償損失。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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