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• 153****1086

  一、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需啊喲保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:45:43
• 158****0769

  是的，通常需要房產(chǎn)所有人辦理房產(chǎn)證和拿房產(chǎn)證，不過也可以委托把人辦理房產(chǎn)證和拿房產(chǎn)證，但是必須委托公證。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:45:20
• 154****3800

  辦理房產(chǎn)證一般要求當事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權(quán)書以及相應證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:44:43
• 146****8051

  并不必須本身親自到場,只要能夠出示所有證明文件,并且得到合法的委托手續(xù),可以委托第三人辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:44:24

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證要本人嗎?
  答

  辦理房產(chǎn)證一般要求當事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權(quán)書以及相應證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場。　　理房產(chǎn)證所需材料：　?。?）購房人已婚　?、匐p方身份證復印件（原則上需校驗原件）　　②婚姻證明復印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　　（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）　　①身份證復印件（帶原件校驗）　?、趹艨诓净驊艏C明復印件（帶原件校驗）　　③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國外則到大使館辦理　?。?）購房人為單位　　①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 請問辦房產(chǎn)證要本人嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)過戶需要本人到場，即使不到場也需要到公證處做委托公證。如果一方作偽證并騙取房產(chǎn)證主人身份證進行贈與手續(xù)辦理，可以請求法律手段解決。（辦手續(xù)的時候上面需要簽名加按手印，這些通過指紋驗證就可以解決）

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• 問 誰知道辦房產(chǎn)證要本人嗎？
  答

  一天的時間是夠的。新的房產(chǎn)證可以由家人代拿，不過需要有當事人出具的授權(quán)委托書。辦理房產(chǎn)證一般要求當事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權(quán)書以及相應證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場。理房產(chǎn)證所需材料：（1）購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。②婚姻證明復印件（帶原件校驗）。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）。②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。購房者在異地則到公證處辦理。購房者在國外則到大使館辦理。（3）購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 辦房產(chǎn)證要雙方到場嗎? 辦理房產(chǎn)證必須本人到場嗎？
  答

  沒有任何規(guī)定，已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過程中，必須夫妻同時到場，可以一個人來辦理，不需要另一半到場。如果房產(chǎn)證上要寫兩個人名字，那么需要帶著夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購房合同就行了。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定：不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。簡單地說，房產(chǎn)登記在誰名下，誰就對該房產(chǎn)享有物權(quán)。而依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條的規(guī)定：所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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• 問 領(lǐng)取房產(chǎn)證需要本人嗎? 辦房產(chǎn)證要本人去嗎還有需要什么證件
  答

  帶上你的身份證，然后到你買房的房產(chǎn)局去領(lǐng)取就可以了。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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