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• 135****4929

  第一假房產(chǎn)證抵押借就是屬于違法行為，法律是不允許的和還錢(qián)沒(méi)有關(guān)系。
  貸款人所具備的條件：　
  首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  所抵押房產(chǎn)的條件：
  房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:29:54
• 154****6920

  用假房產(chǎn)證騙取銀行貸款，數(shù)額較大，且無(wú)法償還的，視為以非法占有為目的，可以構(gòu)成貸款詐騙罪；如果對(duì)象不是銀行，如果明知是假房產(chǎn)證騙取對(duì)方的借款并且拒不償還的，可以構(gòu)成詐騙罪?？傊懊鎯煞N情況主觀上一定要以非法占有為目的，就是不打算還，或者明知沒(méi)有能力還還借款的；其次是明知以虛假的貸款所需材料騙取借款。
  　　如果出借人知道了抵押房產(chǎn)系偽造的，可以解除貸款關(guān)系，要求借款人立即償還借款。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:28:56
• 144****5026

  百分之二百的詐騙

  查看全文↓ 2018-06-12 09:27:28
• 155****2225

  涉嫌詐騙，根據(jù)具體情況確定。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:26:43
• 152****0334

  從民事角度，前提一：如果沒(méi)有該房產(chǎn)的抵押對(duì)方就不會(huì)借錢(qián)，則構(gòu)成欺詐。此時(shí)，借貸合同與抵押合同有關(guān)聯(lián)，借款系以有擔(dān)保能力為前提基礎(chǔ)。欺詐合同可撤銷(xiāo)。（嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于交易基礎(chǔ)喪失）
  利息高不高不管，是另外一個(gè)層面。
  但是，如果該合同被對(duì)方以欺詐為由撤銷(xiāo)了，那么過(guò)高的違約金顯然不應(yīng)受到法律的支持。換句話說(shuō)，這時(shí)候之前過(guò)高的部分還應(yīng)返還，或者沖抵為本金。
  從刑事角度，既然已經(jīng)在還款了，而且對(duì)方也在接收，說(shuō)明借款人沒(méi)有侵吞資金的故意。因此，基本上不太可能入罪。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 09:26:08
• 137****7176

  這還用說(shuō)嘛
  你這是在犯罪啊
  人家是有權(quán)起訴你的了
  建議你還是去自首吧 爭(zhēng)取寬大處理了

  查看全文↓ 2018-06-12 09:24:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用假房產(chǎn)證借錢(qián)被抓后被騙的錢(qián)能用扣掉利息來(lái)算嗎？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  從民事角度，前提一：如果沒(méi)有該房產(chǎn)的抵押對(duì)方就不會(huì)借錢(qián)，則構(gòu)成欺詐。此時(shí)，借貸合同與抵押合同有關(guān)聯(lián)，借款系以有擔(dān)保能力為前提基礎(chǔ)。欺詐合同可撤銷(xiāo)。（嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于交易基礎(chǔ)喪失） 利息高不高不管，是另外一個(gè)層面。 但是，如果該合同被對(duì)方以欺詐為由撤銷(xiāo)了，那么過(guò)高的違約金顯然不應(yīng)受到法律的支持。換句話說(shuō)，這時(shí)候之前過(guò)高的部分還應(yīng)返還，或者沖抵為本金。 從刑事角度，既然已經(jīng)在還款了，而且對(duì)方也在接收，說(shuō)明借款人沒(méi)有侵吞資金的故意。因此，基本上不太可能入罪。

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• 問(wèn) 用假房產(chǎn)證借錢(qián)被抓后被騙的錢(qián)能用扣掉利息來(lái)算嗎？誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  從民事角度，前提一：如果沒(méi)有該房產(chǎn)的抵押對(duì)方就不會(huì)借錢(qián)，則構(gòu)成欺詐。此時(shí)，借貸合同與抵押合同有關(guān)聯(lián)，借款系以有擔(dān)保能力為前提基礎(chǔ)。欺詐合同可撤銷(xiāo)。（嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于交易基礎(chǔ)喪失） 利息高不高不管，是另外一個(gè)層面。 但是，如果該合同被對(duì)方以欺詐為由撤銷(xiāo)了，那么過(guò)高的違約金顯然不應(yīng)受到法律的支持。換句話說(shuō)，這時(shí)候之前過(guò)高的部分還應(yīng)返還，或者沖抵為本金。 從刑事角度，既然已經(jīng)在還款了，而且對(duì)方也在接收，說(shuō)明借款人沒(méi)有侵吞資金的故意。因此，基本上不太可能入罪。

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• 問(wèn) 假房產(chǎn)證借錢(qián)是詐騙嗎
  答

  有可能構(gòu)成詐騙

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• 問(wèn) 可以辦假的房產(chǎn)證嗎？用假房產(chǎn)證會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，諸如依法收回土地使用權(quán)的房產(chǎn)、未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)等不得用于抵押

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以辦假的房產(chǎn)證嗎？用假房產(chǎn)證會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不法份子為了牟取非法利益，會(huì)挺而走險(xiǎn)，違法制作假的房產(chǎn)證的，所以要特別留意，建議到房管局核查真?zhèn)巍２樵兎慨a(chǎn)證真假的方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易核心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。肉眼辨別法普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假一、從紙張上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。二、看防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：一、微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。二、防偽底紋：本證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。三、防偽團(tuán)花：本證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。購(gòu)房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段，認(rèn)清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機(jī)。

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