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• 145****0353

  離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產?，F(xiàn)行《婚姻法》7條到9條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產的內容。
  該法也規(guī)定了夫妻共同財產的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。 離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。 在分割房產時，也會根據(jù)分割財產的方法，需要將房產分為共同財產和個人財產兩種情況進行處理

  查看全文↓ 2018-06-11 14:47:56
• 143****9053

  離婚財產分割協(xié)議書
  　 男方：________， ________族，________年 ________月 ________日生，住址________ ，身份證號__________________
  　　女方：________， ________族， ________年________ 月 ________日生，住址________ ，身份證號_________________
  　　協(xié)議雙方已于________ 年 ________月 ________日在 ________市達成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財產分割達成協(xié)議如下：
  　　登記在男、女雙方名下坐落于 ________市 ________路 ________小區(qū) ________號 ________層 ________室的房產，離婚后屬于 ________方的共有份額歸 ________方所有。
  　　雙方在婚姻關系存續(xù)期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚后由 方繼續(xù)承擔清償責任。
  　　本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。
  男方： ________年 ________月 ________日
  女方： ________年 ________月 ________日
  離婚財產分割協(xié)議書
  本文主要提供離婚時財產分割協(xié)議書范本。范本如下： 男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號 女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號協(xié)議雙方已于__年__月__日在__市_
  

  查看全文↓ 2018-06-11 14:47:29
• 139****5425

  對于財產約定有效力?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定：夫妻雙方可以約定結婚以前及婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
  婚前寫的出軌一方凈身出戶的協(xié)議其實屬于忠誠協(xié)議，是指在婚姻關系開始或存續(xù)期間，夫妻以對配偶恪守忠實為基礎，協(xié)商簽訂的財產關系及人身關系協(xié)議。常見的忠誠協(xié)議一般表現(xiàn)為一方違背忠實義務，則引發(fā)一定的人身關系或財產關系變動。
  在司法實踐活動中，針對不同條款，法官會區(qū)別對待。
  對于不忠方凈身出戶的約定，法官指出，無論離婚與否，出軌方放棄共同財產的忠誠協(xié)議有效。該類協(xié)議可以認為雙方簽訂的附條件合同，或者是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間對將來離婚時財產分配的安排。在約定條件具備時，即發(fā)生相應的法律效果。
  一方不忠，雙方就必須離婚或者喪失子女撫養(yǎng)權的約定無效。法官解釋，婚姻關系的解除以離婚登記以及法院生效文書達成；而對未成年子女的撫養(yǎng)權、監(jiān)護權等，有明確的法律規(guī)定，當事人不得通過約定對此限制。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:47:03

相關問題

• 問 離婚房產協(xié)議書怎么寫? 請問簡單的離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  協(xié)議書需要包括三部分，第一部分內容是雙方自愿離婚；第二部分是孩子的撫養(yǎng)權歸誰、撫養(yǎng)費數(shù)額、范圍、支付方式、探視權的行使方式、時間、寒暑假特殊約定等；第三部分是財產分割，按照財產類型逐條約定，例如第一項是房產，之后是車、存款、保險、股票、基金、債券、債權債務等財產類型。離婚協(xié)議需要根據(jù)雙方的爭議焦點，關注特別容易產生爭議的部分，根據(jù)雙方具體情況作出約定，避免未來的法律風險。

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• 問 離婚房產協(xié)議書怎么寫? 離婚協(xié)議書怎么寫，需要些什么內容？
  答

  一、全款買房，離婚后財產如何分割1. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割？此種情況，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。因此離婚后另一方無權要求對此套房產進行分割。2. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚后取得了房產證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割？一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的這和上一種情況本質上是相同的，不同點就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬于一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。3. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產證，登記在出資人的名下，婚后房產證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割？婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財產，雙方沒有過錯的，原則上評分。4. 婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，離婚后房產如何分割？購房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產。5. 婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割

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• 問 離婚協(xié)議書怎么寫?
  答

  現(xiàn)在網絡上有很多離婚協(xié)議范本，也有很多法律平臺提供范本下載，可以找一個**新版本進行格式參考。一般去民政局登記離婚時，離婚協(xié)議書可以打印上交，但有部分地區(qū)的民政局對離婚協(xié)議書的形式做了特殊規(guī)定，例如要手寫或是直接填寫民政局提供的表格，所以**好提前聯(lián)系戶口所在地的民政局了解具體情況。（當然，任何情況下，提前擬好一份離婚協(xié)議書都是必要的。）

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• 問 ??離婚房產協(xié)議書怎么寫
  答

  協(xié)議人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx 協(xié)議人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx 協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。××年×月×日生育兒子×××。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議： 一、二、三、四 本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。 協(xié)議人：xxx xxxx年xx月xx日 協(xié)議人：xxx xxxx年xx月xx日

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• 問 ??沒有房子離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  聽說給子女送套房不如直賣給她，那么賣房、送房、繼承房產，各自都要交多少稅費呢？今天購房指南就來為你算一下。 某二線發(fā)達城市60歲的張大媽要把自己居住了10年的，且是家庭僅有的住房給兒子作為婚房。該房屋面積90平米，價值300萬元，聽說送給兒子比賣給他稅費更多？究竟哪種方式更省錢呢？房子賣給子女、繼承、贈送 哪種方式省錢？房子賣給子女、繼承、贈送 哪種方式省錢？一、賣給子女，要繳納哪些費用？房子賣給子女、繼承、贈送 哪種方式省錢？房子賣給子女、繼承、贈送 哪種方式省錢？二、房產贈送給子女，要繳納哪些費用？房子賣給子女、繼承、贈送 哪種方式省錢？房子賣給子女、繼承、贈送 哪種方式省錢？三、子女繼承房產，有哪些稅費？三、子女繼承房產，有哪些稅費？三、子女繼承房產，有哪些稅費？四、哪種方式操作更方便？案例中，3種不同的方式所產生的費用：房產買賣：33835元；房產贈與：128505元；房產繼承：35505元；在以上方式中，因為都免征個人所得稅金和營業(yè)稅，開支大的為契稅和公證費了。1、房產買賣受近期契稅政策的調整，相比房產贈與和房產繼承，把房子賣給子女確實是能省下不少錢來。一是贈與的費用過高，二是房產繼承的流程也比較復雜。本案例中，選擇賣給子女的方式還是比較不錯的,比較省錢。但由于受房屋面積，居住年限，首套、二套、多套等的限制。如果在將房子賣給子女的過程中，需要按照高的標準來繳納個人所得稅、營業(yè)稅和契稅，則買賣過程產生的費用，可能就會比房產繼承高出不少了。在把房子給子女時，可以優(yōu)先考慮的就是賣給子女或者繼承過戶給子女。假設案例中的該房屋為三套房，契稅按照3%來征收，比1%的契稅則多出6萬，總稅費即93835元；因不滿足家庭僅有住宅的條件，加收交易總額的1%的個稅（即3萬），則在93835元基礎上再加3萬。2、房產贈與張大媽贈送給兒子的房子，由于滿足相關的條件，20%的個人所得稅是不用繳納的。但如果張大媽的兒子后來又出售該房子，則需要征收20%的個稅。關于公證，現(xiàn)在很多的城市在辦理免營業(yè)稅手續(xù)時不再要求辦理公證。但如果贈與合同沒有經過公證,在房產沒有過戶交付之前,贈與人可以行使任意撤銷權,而經過公證的贈與合同,贈與人就不能行使這一權力,要撤銷必須符合法定條件。3、房產繼承與房產贈與相比，房產繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要辦理公證。但與贈與相比,房產繼承的業(yè)務相對復雜，還存在一些問題。①辦理房產繼承沒有時間限制，從房屋產權人死亡之日起，何時申辦都可以。②時間越久，辦事的時候手續(xù)可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產分割之前死亡，對于他應當繼承的份額，他的繼承人有權繼承。③多個子女共同繼承，需要產權繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續(xù)。④盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。但此辦法影響親情，費用也很高，應慎重考慮。房產繼承中常見的糾紛就是由于很多人沒有事先立遺囑，導致房屋的產權分割上存在很多的問題，不少人為了房子，鬧上法庭。

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