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• 138****1651

  如果是雙方協(xié)議離婚，相關(guān)價(jià)格補(bǔ)償?shù)葐栴}雙方可以溝通確定，如果是訴訟離婚的話，建議咨詢當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)或者承辦法院、當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:43
• 134****8930

  對于房屋價(jià)值有爭議的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
  城市房地產(chǎn)管理法
  第五十六條　房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:32
• 147****7139

  針對你的情況，你可以有如下的做法:
  1、關(guān)于變更離婚協(xié)議:你們在六月的時(shí)候已經(jīng)協(xié)議離婚，約定離婚后房產(chǎn)歸男方，雙方自愿，公平，協(xié)議成立?，F(xiàn)在變更協(xié)議，男方同意嗎?同意的話，可以進(jìn)入第二步，如果沒有同意，就要進(jìn)行變更協(xié)議的訴訟。
  2、房子還沒交鑰匙，并不影響房產(chǎn)證的取得，如果你們已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證又是你丈夫的名字的話，你們可以一齊去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局變更房產(chǎn)有所人。費(fèi)用按一定的方法計(jì)算，不會好貴，手續(xù)也不麻煩。如果你們還沒有拿到房產(chǎn)證，你們兩人只要到開發(fā)商協(xié)議，重新簽訂購房協(xié)定，并將原來的銷毀即可。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:21

相關(guān)問題

• 問 協(xié)議離婚房子怎么評估？
  答

  1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計(jì)算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價(jià)是50萬元，**15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價(jià))，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。

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• 問 離婚分房子怎么評估?
  答

  離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價(jià)是50萬元，**15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價(jià))，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。

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• 問 離婚分房子怎么評估?
  答

  評估由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格進(jìn)行評估，人民法院根據(jù)評估價(jià)格，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，由取得財(cái)產(chǎn)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

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• 問 房子還在供?離婚協(xié)議怎么寫
  答

  房產(chǎn)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，還貸部分有她的一半，**好在離婚協(xié)議上寫清楚。

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• 問 協(xié)議離婚房子共同所有怎么賣房?
  答

  離婚后，根據(jù)協(xié)議或法院判決書，雙方一起把房產(chǎn)過戶到一人名下后，可以出售房產(chǎn)?；蛘唠p方和他人簽訂協(xié)議后，出售房產(chǎn)即可。 《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請： （一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利； （二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利； （三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利； （四）有本辦法所列變更登記情形之一； （五）房屋滅失； （六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第三十六條 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十七條 申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他必要材料。

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