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• 154****3439

  你好！一般開發(fā)商的公司賬號(hào)都是對(duì)公賬號(hào)，希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2018-06-12 11:40:38
• 143****7319

  　為了防止?fàn)€尾樓或者延期交用，消費(fèi)者買房的錢都將存在一個(gè)受政府監(jiān)管的賬戶內(nèi)，開發(fā)商不能隨便花，而要留夠蓋房子并且交用的錢。記者昨天從市住建委獲悉，本市出臺(tái)了《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》
  　　開發(fā)商不能直接收存購(gòu)房款
  　　《辦法》明確規(guī)定，預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)全部存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于工程建設(shè)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接收存預(yù)售資金。
  　　所謂預(yù)售資金，是指購(gòu)房人按照合同約定支付的定金、**款、購(gòu)房貸款以及其他形式的全部購(gòu)房款。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是消費(fèi)者買房的錢。
  　　據(jù)介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照一個(gè)預(yù)售許可申請(qǐng)對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶的原則，在監(jiān)管銀行設(shè)立專用賬戶，區(qū)縣住建主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)商品房預(yù)售資金進(jìn)入專用賬戶情況進(jìn)行監(jiān)督，并可對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)地核查。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:38:54
• 147****2136

  房地產(chǎn)開發(fā)商資金監(jiān)管賬戶只有一個(gè)

  查看全文↓ 2018-06-12 11:37:08
• 132****2463

  是指由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶

  查看全文↓ 2018-06-12 11:36:12
• 133****7245

  資金監(jiān)管賬戶，（源自Escrow），又稱為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:34:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么是開發(fā)商監(jiān)管賬戶？
  答

  華夏銀行的監(jiān)管賬戶/封閉式專用賬戶定義：是指企業(yè)與銀行簽訂協(xié)議，委托銀行對(duì)指定賬戶的特定用途資金進(jìn)行專項(xiàng)管理和使用。監(jiān)管模式：可采用兩種不同模式：封閉式專用賬戶監(jiān)管模式和直接監(jiān)管兩種模式。1、封閉式監(jiān)管要開立專用賬戶，多適用于授信相關(guān)資金監(jiān)管；2、直接監(jiān)管模式是企業(yè)將已在經(jīng)辦行開立的結(jié)算存款賬戶作為指定監(jiān)管賬戶，由經(jīng)辦行柜員在AS400系統(tǒng)中設(shè)置監(jiān)管標(biāo)識(shí)，不另行開設(shè)專用賬戶。手續(xù)費(fèi)：非授信項(xiàng)下監(jiān)管費(fèi)用5000元/年，可視監(jiān)管復(fù)雜程度酌情收取。

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• 問(wèn) 公積金是有賬號(hào)的嗎
  答

  查詢公積金個(gè)人賬號(hào)：一、詢問(wèn)單位的人事或是省事；二、帶著身份證和公積金卡去往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢。同時(shí)公積金中心網(wǎng)上有查詢公積金帳號(hào)的功能,只要輸入被查詢?nèi)松矸葑C號(hào)碼就可以查詢；三、憑借社會(huì)保障卡(醫(yī)保卡)或是銀行卡(存折)可查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息及繳存情況；四、另外，每個(gè)城市的公積金查詢方式都是不同，**好提前了解一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的8％。在市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳可辦理公積金的相關(guān)業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō),有兩個(gè)賬號(hào)。一個(gè)是為你繳納公積金的企業(yè)單位或者事業(yè)單位的公積金帳號(hào);而另一個(gè)是你個(gè)人的公積金帳號(hào)。公積金管理為每個(gè)擁有公積金帳號(hào)的繳納人辦理過(guò)個(gè)人公積金帳號(hào)查詢卡,類似于銀行存折但是并不能進(jìn)行提現(xiàn)。按照規(guī)定個(gè)人公積金賬號(hào)查詢卡由繳納單位發(fā)給個(gè)人。

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• 問(wèn) ??房貸監(jiān)管賬戶是什么
  答

  按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。5、繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi);6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款。

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• 問(wèn) 什么是住房公積金賬號(hào)
  答

  公積金賬號(hào)：是在公積金賬號(hào)中國(guó)銀行副卡下方；公積金賬號(hào)密碼；初始密碼是身份證后面6位數(shù)（如果有修改，撥打公積金服務(wù)熱線咨詢修改)；登陸公積金賬號(hào)，需要安裝 密碼控件，不然會(huì)提示錯(cuò)誤。點(diǎn)擊安裝下載控件（建議使用IE瀏覽器登陸兼容性好一些；如果安裝好了還是登陸不進(jìn)去，或者檢測(cè)不到密碼控件。請(qǐng)刪除瀏覽器記錄，并重啟電腦試試。

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• 問(wèn) 凱旋門開發(fā)商公司是誰(shuí)，開發(fā)商知名嗎
  答

  華潤(rùn)集團(tuán)，萬(wàn)億央企，世界500強(qiáng)第79位，82年紅色央企；華潤(rùn)置地目前排名Top7。

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