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• 154****3210

  正常情況下，一次性的交易都是更名當(dāng)天交付全款。如果還沒(méi)交易，建議堅(jiān)持原則，或者找一家中介幫忙代理也可以。保證交易安全。
  如果交易已經(jīng)進(jìn)行中，那么產(chǎn)權(quán)處會(huì)有一張票子，是領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的證明，沒(méi)有這張票，誰(shuí)也領(lǐng)不走產(chǎn)權(quán)證?？梢园堰@張票子拿到，更名大該兩個(gè)工作日之后，證就下來(lái)了，可以要求把領(lǐng)證前交付余款。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:21:04
• 153****0408

  1、一般情況下，購(gòu)買(mǎi)全新商品房的時(shí)候，不存在這個(gè)問(wèn)題，可以一次性付清全部款項(xiàng)，等待開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證。
  2、如果購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，會(huì)存在這樣的情況，通常都是買(mǎi)賣雙方在合同中約定，購(gòu)買(mǎi)方暫留一部分尾款，等雙方將房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，再將尾款付清。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:20:50
• 146****3922

  房子代款**后一次尾款交完之后,房產(chǎn)證一般15個(gè)工作日能拿到手。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:20:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拿到房產(chǎn)證再交尾款嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般是提供貸款的銀行做資金保管 房產(chǎn)證下來(lái)之后銀行把貸款打入賣房人賬戶也就是銀行資金托管 不收費(fèi)的 可以和買(mǎi)家和隱含一起簽一個(gè)資金托管協(xié)議 銀行會(huì)出協(xié)議書(shū)的

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• 問(wèn) 買(mǎi)房過(guò)戶后再交尾款算違約嗎？
  答

  如果一次性付款你可以選擇資金監(jiān)管，過(guò)戶后再交尾款的話房主的利益得不到保障，一般房主不會(huì)同意，但是過(guò)戶前給全款的話買(mǎi)方又擔(dān)心，**好進(jìn)行資金監(jiān)管！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)樓的首款已經(jīng)交完了,在交尾款時(shí)開(kāi)發(fā)商不出票據(jù)辦理房產(chǎn)證,我可以拒交尾款么
  答

  可以交易 用到開(kāi)發(fā)商處把購(gòu)房合同修改姓名即可 會(huì)有一定費(fèi)用 另外該合同的房子不可以貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房怎么能拖延交尾款
  答

  一般開(kāi)發(fā)商在簽訂合同時(shí)都會(huì)約定余款的交款時(shí)間，具體可以咨詢置業(yè)顧問(wèn)，或者說(shuō)出差不再當(dāng)?shù)?，或者資金暫時(shí)未到位申請(qǐng)延期。

• 問(wèn) 購(gòu)房怎么能拖延交尾款
  答

  買(mǎi)房子付了**到交房的時(shí)候再付尾款開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)同意的。

  全部3個(gè)回答>