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• 156****0869

  不一定，因?yàn)榭赡艽嬖诠餐?gòu)買(mǎi)的情況。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:35:22
• 148****9555

  當(dāng)然不能，合同只能證明該房屋曾經(jīng)產(chǎn)生過(guò)的買(mǎi)賣(mài)情況。**好到房地產(chǎn)交易中心做產(chǎn)調(diào)

  查看全文↓ 2018-06-12 17:35:12
• 134****0131

  1在房產(chǎn)證取得之前,合同和發(fā)票是你購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)有效的證據(jù),況且簽定時(shí)候合同是一式兩份,按理來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有讓你上交的理由,但如果非要交,建議你去公證處做個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證 80元,萬(wàn)一開(kāi)發(fā)商刷花樣你也有個(gè)準(zhǔn)備
  
  2銀行按揭應(yīng)該也有相應(yīng)的抵押合同,如果已經(jīng)簽定的話,可以認(rèn)定為你購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)的事實(shí).畢竟如果銀行沒(méi)有認(rèn)定你購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的前提下是不敢放款的,所以如果有抵押合同的話也可以放心
  

  查看全文↓ 2018-06-12 17:34:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能證明產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  合同可以證明。雖然我國(guó)房產(chǎn)法規(guī)定房屋只有辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)才具有房屋所有權(quán)也就是產(chǎn)權(quán),但是,作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一旦與房屋買(mǎi)受人簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,該合同就具有了法律上的買(mǎi)賣(mài)成立效力,開(kāi)發(fā)商就喪失了收回房屋的權(quán)利。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),主要手續(xù)應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商提供,開(kāi)發(fā)商在合同規(guī)定的期限之內(nèi)未盡辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任就是違約,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的責(zé)任,同時(shí)還要賠償買(mǎi)受人的損失。你的情況就是此類(lèi)情況,你可以持購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,請(qǐng)求法院判決開(kāi)發(fā)商履行協(xié)助你辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的責(zé)任并賠償你的損失,法院會(huì)支持你的請(qǐng)求的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能證明房屋嗎
  答

  這需要根據(jù)情況來(lái)定了。如果你無(wú)經(jīng)過(guò)房管部門(mén)備案的話，那樣是查不到明細(xì)。還是無(wú)房屋的。如果備案的話，那就能查到底子，不能證明沒(méi)房屋。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以證明產(chǎn)權(quán)是本人的嗎?購(gòu)房合同能證明什么?
  答

  一手房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己，必須到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記后才能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己。參看相關(guān)法律規(guī)定：中華人民共和國(guó)物權(quán)法第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。房地產(chǎn)管理法第五十九條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以證明產(chǎn)權(quán)是本人的嗎?購(gòu)房合同能證明什么?
  答

  一手房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己，必須到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記后才能證明產(chǎn)權(quán)屬于自己。參看相關(guān)法律規(guī)定：中華人民共和國(guó)物權(quán)法第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。房地產(chǎn)管理法第五十九條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能證明房產(chǎn)嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  如果你沒(méi)有違約，購(gòu)房合同有效，開(kāi)發(fā)商就不能賣(mài)你的房子。你可以去網(wǎng)上房地產(chǎn)看看你買(mǎi)的房子狀態(tài)。

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