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• 135****6655

  你收房的時候應該先驗房，發(fā)現任何問題都應該告知開發(fā)商，要求他們根據合同規(guī)定，對房屋不完整性，進行修復。如開發(fā)商不管，你可以找房產管理局,或者質量技術監(jiān)督局，來投訴這個事情。投訴時候帶上你的購房合同 一系列的證件資料。

  查看全文↓ 2018-06-12 22:32:06
• 151****6788

  新房墻面掉沙可要求開發(fā)商鏟出墻面

  查看全文↓ 2018-06-12 22:31:05
• 156****9816

  你好，可與開發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不成，建議搜集證據起訴

  查看全文↓ 2018-06-12 22:30:19

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  答

  刮層抗裂砂漿

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• 問 房子不隔音可以找開發(fā)商嗎？新房子不隔音找那個部門？
  答

  他合同里面估計沒有注明隔間效果的。。?？隙ㄒ膊粫撠熈?。他肯定會說：您花這價錢買的房子隔間效果只有這樣的，如果隔音效果好，就不會只賣這價格了

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• 問 房子漏水找開發(fā)商嗎
  答

  這個要鑒定，屬于房屋質量問題開發(fā)商要保修并賠償的

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• 問 買房怎樣找開發(fā)商?買新房如何選擇開發(fā)商?
  答

  買房是一件大事，很多購房者都會精挑細選，選擇適合自己的房子，避免后期出現一系列問題。其中選擇可靠的房地產開發(fā)商尤為重要，因為開發(fā)商的好壞直接關系到樓盤的質量、交房的時間，買房過程中有任何問題，都得找開發(fā)商解決，樓盤爛尾了，也與開發(fā)商有關。那么，買房時應如何選擇可靠的開發(fā)商呢？其實我們可以從以下這幾個方面來考察。一、看開發(fā)商的資質等級開發(fā)商的資質等級是根據開發(fā)商的注冊資金、開發(fā)資歷等綜合來評判的。根據規(guī)定，開發(fā)商的資質經過認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這5個等級。也就是說，如果開發(fā)商的資質是一級和二級，說明開發(fā)商的實力還是比較強的，選擇這樣的開發(fā)商，后期交房的質量與服務得到保障的概率也會大大提高。而暫定級主要是針對新成立的房地產開發(fā)公司，由于公司剛剛成立，沒有竣工項目，所以無法判定開發(fā)商的資質等級，只能先申請暫定級，待項目竣工，或者完成一定標準之后再向建設局申報有等級的資質。所以，購房者應盡可能選擇一級或二級的開發(fā)商。二、了解開發(fā)商以往開發(fā)的項目有實力的開發(fā)商，不會只開發(fā)一個樓盤項目。所以購房者可以親自到開發(fā)商已交付的項目現場向居住的業(yè)主打探樓盤質量，一個樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性就越差。如果業(yè)主對開發(fā)商的評價非常好，通常這個開發(fā)商的實力也不會差，實力和口碑通常是成正比的。三、上網搜集開發(fā)商的相關資料購房者可以在網上搜索開發(fā)商的相關資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、**新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發(fā)商的一些報道也可以多加關注，比如在搜索引擎中輸入“開發(fā)商名稱”、“開發(fā)商名稱＋糾紛”或“樓盤名稱＋糾紛”等關鍵詞，看看有沒有出現過與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關注開發(fā)商對于旗下樓盤出現過的問題的解決辦法，我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷出其品質信譽如何。四、看開發(fā)商的利潤如何開發(fā)商的年報是開發(fā)商整年的業(yè)績體現，盈利多少、虧損多少、公司高層有無變動等都可以在年報上看到。通過查看盈利、虧損情況，可以掌握開發(fā)商的經濟實力。盈利越多，開發(fā)商的經濟實力就越強。結語：總而言之，買房時我們應盡可能選擇綜合實力較強的開發(fā)商，包括資質級別較高、品牌與口碑良好、樓盤質量好、盈利狀況良好等，從而避免后期出現各種問題與風險。

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• 問 ??買房怎樣找開發(fā)商?買新房怎么選擇開發(fā)商?
  答

  同等情況，能直接找到開發(fā)商買當然是**好的，因為中介也要賺一手，價格方面一般都不如找開發(fā)商買的實惠，而且手續(xù)一般也相對會繁瑣點。不過現在很多樓盤都是開發(fā)商委托代理商在賣，如果代理商那邊有給中介一些優(yōu)惠，是直接找他們買沒有的，那也可以考慮通過中介買，總而言之，買房是件大事，多跑幾趟多了解情況總歸不會錯的。了解更多房產資訊就上中房購！

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