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• 132****6085

  平分

  查看全文↓ 2018-06-13 10:17:45
• 136****0641

  ，根據**高法院的觀點，您這種情況要具體分析：第一，婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有；
  也就是說如果能夠確定雙方支付的份額，那就按各自的份額享有，如果不能確定，那就可能按共同共有處理。第二，婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產。所以，如果一方拿房，那么另一方就拿錢，如果雙方都要房子，那就雙方競價，競價高的得房子，如果雙方都不要房子，那么房子就由法院進行評估拍賣，雙方拿錢。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:17:34
• 158****8126

  關于房產的分割問題，首先看男女雙方有無協(xié)議，約定房產為雙方共有或歸個人所有，如有按協(xié)議執(zhí)行；如沒有，原則上兩人平分。如果一方主張房產歸個人所有，須提供個人購房證據，如交款收據、資金來源、第三方證明、產權辦理等。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:17:19

相關問題

• 問 婚前買房寫兩個人名字離異怎么分?
  答

  婚前共同買房寫的兩人名字說明該房屋為共同共有那么在離婚時提有一方主張分割該財產那么是理論均分的

  全部3個回答>
• 問 ??婚前貸款買房能寫兩個人的名字嗎?寫兩個人名字需要注意哪些?
  答

  首先一點要解釋，并不是他一個人的名字，貸款沒還清婚后不可以加名字，只要婚后拿著結婚證和房產證、土地證，你們雙方一同到貸款所在銀行先申請加名字，等銀行審批通過以后拿著銀行的相關文件去房產局辦理即可，不用交稅，這個是完全可行的。如果你覺得那樣麻煩，可以婚前兩個人共同買房，房產證寫兩個人的名字，確定你男朋友為主貸款人，這樣你們倆就各自擁有一般產權，無論是否先登記都沒關系的

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• 問 ??貸款買房能寫兩個人名字嗎？貸款買房寫兩個人名字有哪些利弊?
  答

  一、若兩個人屬于夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。二、若兩個人不屬于夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。如果兩人是夫妻關系，還貸款時不需要什么特備手續(xù)的，該房產屬于夫妻共有財產。如果兩人無直接的關系，兩人共同還貸款的，非常所有權以房產證上的名字為準，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。如果離婚，婚前男方支付**款，婚後產權是歸男方所有。如果婚前購房首期是雙方共同支付，那麼產權共有！至於還貸款主要是看你們約定，如果沒有約定或約定不能統(tǒng)一就是把月供平均。

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• 問 婚前買房寫兩個人名字屬于共同財產嗎？
  答

  婚前買房寫兩人名字，貸款時可以作為共同借款人申請。但需注意，雙方均有還款責任。建議根據各自出資比例，合理分配貸款額度和還款責任。

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• 問 ??婚前貸款買房能寫兩個人的名字嗎?貸款買房寫兩個人名字的注意事項?
  答

  首先一點要解釋，并不是他一個人的名字，貸款沒還清婚后不可以加名字，只要婚后拿著結婚證和房產證、土地證，你們雙方一同到貸款所在銀行先申請加名字，等銀行審批通過以后拿著銀行的相關文件去房產局辦理即可，不用交稅，這個是完全可行的。如果你覺得那樣麻煩，可以婚前兩個人共同買房，房產證寫兩個人的名字，確定你男朋友為主貸款人，這樣你們倆就各自擁有一般產權，無論是否先登記都沒關系的

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